Ponto comercial com 1 sala à venda na Avenida Cristóvão Colombo, 1007, Floresta, Porto Alegre, 190 m2 por R$ 598.000

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Avenida Cristóvão Colombo, 1007
Floresta, Porto Alegre

Ponto comercial Referência: 209087

Foxter Cia Imobiliária vende no bairro Floresta

Excelente ponto comercial.

Localização: Av. Cristóvão Colombo, próximo ao Shopping Total, bairro Floresta. A região não sofre com alagamentos, tendo escapado da enchente de 2024.

Características do Imóvel:

Área Privativa: 220 m²

Estrutura: Preparada para funcionar como restaurante, mas facilmente adaptável para outros tipos de comércio e serviços, incluindo operações exclusivamente de delivery.

Potencial de Uso: Ideal para restaurantes, comércios diversos e ponto de apoio seguro para depósito de mercadorias para lojas da região central e adjacências.

Ambientes:

Salão Principal: Amplo e bem iluminado, com iluminação de LED.
Salão Secundário: De frente para a área da cozinha, também com iluminação de LED, despensa, banheiros, um pequeno pátio nos fundos e estacionamento para motos em frente, em região com grande fluxo de pessoas e tradição comercial, na Av. Cristóvão Colombo, entre as Ruas Ramiro e Barcellos e Dr. Valle. O local sempre recebeu operações de alimentação. Também pode ser convertido para outros negócios, como ferragem, farmácia ou academia, ou ainda servir como depósito de apoio para estabelecimentos próximos, especialmente no Centro.