Ponto Comercial para Venda em São Paulo, Vila Boaçava, 8 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas

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Rua Professor M. Machado, 235
Vila Boaçava, São Paulo

Ponto comercial Referência: PC4350

Ponto Comercial à Venda Oportunidade Única para Investidores! Apresentamos um PONTO COMERCIAL único, perfeito para investidores ou empreendedores que desejam uma propriedade versátil com potencial de renda. Características Destacadas:

3 Vagas de Estacionamento: Proporcionando conveniência para seus clientes e funcionários.
Salão Principal Bem Conservado: Espaçoso, com 2 portas de acesso e pronto para uso imediato. Ideal para empresas de contabilidade, escritórios de advocacia ou qualquer outro fim comercial.
Escritório Totalmente Montado: Com 12 baias individuais separadas com mesas, facilitando a organização e a operação do seu negócio.
Sala para Reuniões com Vidro Elevado: Oferece uma visão clara do salão principal, ideal para reuniões e apresentações.
Banheiros Masculino e Feminino Bem Conservados: Em ótimo estado de conservação.
Duas Casas Independentes: Na parte inferior do prédio, cada uma com sala, quarto, closet, cozinha, banheiro e um quintal com churrasqueira a carvão. Ideal para residência ou locação.Motivos para Investir:
Versatilidade e Potencial de Renda:

Excelente oportunidade para aumentar a renda transformando o piso superior em residências para locação.
Potencial de renda adicional com as duas casas independentes já existentes que pode somar mais de R$ 5mil mensais, alugando o salão comercial no segundo piso, que também pode ser transformado em kitnets o aluguel das duas casas no primeiro piso.
Localização Estratégica:

Situada em uma área de fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio e serviços.
Infraestrutura Completa:

Rua pavimentada , rede de telefonia e internet , rede elétrica e iluminação pública , rede de água, esgoto e coleta de lixo .Contém fotos do local mobiliado e também vazio para melhor vizualização do espaço.Esta é uma oportunidade única de possuir um imóvel comercial versátil com renda potencial das casas independentes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para responder às suas perguntas e ajudá-lo a concretizar seus planos! Seu negócio merece o melhor espaço!


- Características: Terreno com muro e portão,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado,