Aluga-se / Vende-se Lojas de Alto Padrão na Vila Madalena – 79m² & 467m²

Última atualização: 04/01/2025 às 23:05h | Ref: LO0016

Lojas para Venda ou Locação - Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos duas lojas exclusivas localizadas no coração da Vila Madalena, uma das áreas mais vibrantes e valorizadas de São Paulo. Com acesso privilegiado e infraestrutura de primeira, essas lojas são ideais para negócios que buscam visibilidade e praticidade.

Localização Estratégica
Loja 1: Localizada na movimentada Avenida Pompeia, conectando a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.
Loja 2: Com entrada pela Rua Padre Agostinho Mendicute, garantindo acessibilidade e tranquilidade.
A estação Vila Madalena do Metrô está a apenas 250 metros de distância, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
Infraestrutura do Condomínio
As lojas fazem parte de um empreendimento moderno com 28 pavimentos e 225 apartamentos, garantindo fluxo constante de pessoas.
Entradas independentes para as lojas e os apartamentos, proporcionando privacidade e segurança.

Especificações das Lojas
Loja 1

Área Total: 467,33 m² distribuídos em 2 andares.
Fachada: 14 metros de largura, ideal para ampla visibilidade.
Endereço: Avenida Pompeia, 2.415.
Acabamento: Piso em laje de concreto, teto em laje de concreto aparente e paredes com pintura látex branca.
Banheiros: 1 banheiro entregue com piso cerâmico, paredes e teto com pintura látex branca, louças dual flush e torneira de mesa ou parede.
Vagas: 1 vaga para PNE, 1 vaga para utilitários e 3 vagas para motocicletas (uso comum com outros serviços do condomínio).
Loja 2

Área Total: 78,84 m² distribuídos em 2 andares.
Fachada: 4,6 metros de largura, ideal para negócios de menor porte.
Endereço: Rua Padre Agostinho Mendicute, 180.
Acabamento: Piso em laje de concreto, teto em laje de concreto aparente e paredes com pintura látex branca.
Banheiros: 2 banheiros entregues com piso cerâmico, paredes e teto com pintura látex branca, louças dual flush e torneira de mesa ou parede.
Vagas: 1 vaga para PNE, 1 vaga para utilitários e 3 vagas para motocicletas (uso comum com outros serviços do condomínio).
Ambas as lojas oferecem ampla flexibilidade de layout e excelente acabamento, prontos para atender às necessidades do seu negócio.

Diferenciais
Visibilidade: Localização em vias de grande circulação, garantindo excelente exposição para seu negócio.
Acessibilidade: Vagas exclusivas para PNE e utilitários.
Sustentabilidade: Banheiros equipados com louças dual flush e torneiras de alta eficiência.
Flexibilidade: Áreas amplas e layout versátil, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios.
Vantagens da Região
Proximidade de bares, restaurantes, lojas e outros estabelecimentos renomados da Vila Madalena.
Bairro com excelente mobilidade, segurança e opções de lazer.
Agende uma visita e descubra como essas lojas podem ser a escolha ideal para seu negócio.