Venda R$ 26.577.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 17.275 |
Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão nos Jardins – 1.329m²
Rua Augusta, Consolação, São Paulo/SP
Area útil 1.328m²
Salas: 1
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: LO0015
Loja para Locação e Venda no Bairro dos Jardins - Rua Augusta, 2.854
Acesso e Vantagens da Localização:
Esta loja está estrategicamente posicionada na Rua Augusta, entre as prestigiadas Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, em uma das regiões mais movimentadas e desejadas de São Paulo. A área atrai um grande fluxo de pedestres, com aproximadamente 1,2 milhão de pessoas circulando pela Rua Augusta diariamente, conforme estudo da Folha de São Paulo. A região é conhecida por seu alto poder de consumo, oferecendo uma mistura única de comércio, gastronomia e entretenimento, o que garante visibilidade e tráfego constante.
Comodidades e Acessibilidade:
A loja dispõe de um estacionamento exclusivo ao lado do seu acesso na Rua Augusta, com vaga para utilitários. Além disso, a localização é altamente conectada ao transporte público, estando a apenas 750 metros da estação de metrô Oscar Freire (linha amarela), o que equivale a uma caminhada de aproximadamente 10 minutos. A estação Consolação (linha verde) também está a 1,2 km de distância, o que proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade.
Características do Condomínio:
A loja está inserida em um condomínio de alto padrão, composto por duas torres com 15 pavimentos e 327 apartamentos. O empreendimento conta com estrutura moderna e de excelente acabamento, além de um ambiente de negócios seguro e bem frequentado.
Detalhes da Loja:
Área Total: 1.328,85 m²
Pavimentos: 2 andares
Fachada: 9,9 metros
Piso: Cimento liso desempenado, ideal para personalização
Parede: Concreto aparente, com toque industrial
Teto: Laje de concreto aparente
Banheiros: 2 banheiros com piso em cerâmica branco acetinado
Vaga de Estacionamento: 1 vaga para utilitários (uso compartilhado)
Condomínio e Taxas:
O valor de condomínio é reduzido a quase zero, pois as lojas participam apenas do rateio das despesas comuns relacionadas às áreas utilizadas pelo comércio, como o estacionamento.
Destaques da Localização:
Rua Augusta é um dos principais centros comerciais de São Paulo, com uma intensa movimentação tanto durante a semana quanto nos finais de semana.
A região é cercada por importantes atrações de consumo e entretenimento, como lojas de alto padrão, bares, restaurantes e galerias de arte.
Proximidade a importantes estações de metrô, facilitando o acesso para clientes e colaboradores de diversas regiões da cidade.
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. Não perca a chance de fazer parte deste polo de negócios e cultura.
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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Augusta
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 6.800.000 | 700m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 22 | 0.21km | rua caio prado, 211 | Consolação |
| R$ 1.200.009 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | -- | 0.57km | rua conselheiro ramalho, 212 | Bela Vista |
| R$ 545.837 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.72km | rua itapeva, 26 | Bela Vista |
| R$ 2.200.000 | 280m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 2 | 1 | 0.73km | rua itapeva, 30 | Bela Vista |
| R$ 3.000.000 | 252m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 7 | 2 | 0.8km | rua bela cintra, 478 | Consolação |
| R$ 1.100.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.89km | avenida são luís, 165 | República |
| R$ 500.000 | 33m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 1 | 1 | 0.9km | rua itapeva, 286 | Bela Vista |
| R$ 2.824.200 | 377m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 10 | 0.93km | rua marquês de itu, 61 | Vila Buarque |
| R$ 1.700.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | -- | 0.98km | rua coronel josé eusébio, 95 | Higienópolis |
| R$ 378.000 | 39m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | 1 | 0.99km | rua haddock lobo, 131 | Cerqueira César |
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