Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão 376,48 m² nos Jardins

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Avenida Rebouças,
Cerqueira César, São Paulo

Ponto comercial Referência: LO0017

LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA AVENIDA REBOUÇAS BAIRRO DOS JARDINS

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e localização privilegiada no coração de São Paulo. Esta loja, situada na movimentada Avenida Rebouças, é perfeita para negócios que desejam atrair grande fluxo de clientes e aproveitar a alta circulação da região.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
A loja está estrategicamente posicionada na Avenida Rebouças, 833, uma das principais vias de ligação da cidade, conectando a Avenida Paulista ao bairro Pinheiros. Com fluxo médio de 65 mil veículos por dia (dados Mackenzie), a visibilidade do imóvel é incomparável.

Além disso, há um estacionamento exclusivo ao lado da loja, oferecendo maior comodidade aos clientes. O acesso também é facilitado pela proximidade da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), que está a apenas 250 metros de distância cerca de 4 minutos a pé. A estação é uma das mais movimentadas da cidade, com aproximadamente 22 mil passageiros por dia (Via Quatro, 2022).

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA
A Loja 1 possui uma área total de 376,48 m², sendo 79,72 m² de jirau, garantindo espaço amplo e bem distribuído para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.

Com uma fachada de 7,9 metros, o imóvel oferece excelente visibilidade e grande potencial para vitrines atrativas. A loja será entregue com acabamentos de alta qualidade, incluindo:

Piso: Cimento liso desempenado, ideal para personalização conforme o estilo do seu negócio.
Parede: Acabamento em concreto aparente ou pintura premium (marcas como Suvinil ou Sherwin Williams).
Teto: Laje de concreto aparente, garantindo um design contemporâneo e sofisticado.
Banheiros: Dois banheiros bem equipados, com piso em porcelanato, paredes e teto com pintura em látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes.
A loja também dispõe de duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A Loja 1 faz parte de um condomínio moderno, composto por dois subsolos com 24 vagas de garagem e uma torre residencial de 22 andares, com 289 apartamentos. Esse contexto oferece uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que circula pela região.

POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA?
Localização privilegiada na Avenida Rebouças, com grande visibilidade.
Estrutura moderna e espaço amplo, ideal para diferentes tipos de negócios.
Fácil acesso ao transporte público e estacionamento ao lado.
Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o sucesso do seu empreendimento!