Venda

R$ 7.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 455

Loja Comercial 350m² 2 Banheiros Prox Oscar Freire p/ Venda em Pinheiros/SP

  • Area útil/total  376m² / 376m²

  • Salas:   1

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 8085

Ótima Loja Comercial com 349,83m² 2 Banheiros proximo à Oscar Freire e Avenida Rebouças, com Frente para Rua Melo Alves, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Venda em Pinheiros, São Paulo/SP

A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

Loja 3 (Frente p/ Rua Melo Alves)

349,83 m2 (sendo 39,21m² de jirau)
(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)

Fachada com 7,5 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.
2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.
2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).

LOCAÇÃO OU VENDA

Locação: R$ 200,00/m²
Venda: R$ 20.000,00/m²
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Melo Alves

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Ponto comercial à venda na Rua Doutor Melo Alves, 262, Jardim Paulista, São PauloVer anúncio

Confira

376

Loja / Comércio

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1

--

0.29km

rua doutor melo alves, 262

Jardim Paulista

Condomínio VN Melo Alves em Cerqueira César, Loja Comercial de 403,65m² com 3 banheiros, sem vaga.Ver anúncio

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404

Loja / Comércio

--

3

--

0.3km

rua doutor melo alves, 268

Jardins

Loja 376,48m², 02 banheiros e 02 vagas de garagem.  Excelente localização á 4 minutos andando para a estação do metrô Oscar Freire; Entre as AlamedasVer anúncio

R$ 6.247.160

376

Loja / Comércio

--

2

2

0.3km

avenida rebouças, 833

Cerqueira César

Ponto comercial à venda na Avenida Rebouças, 990, Pinheiros, São PauloVer anúncio

R$ 4.589.623

389

Loja / Comércio

--

2

--

0.45km

avenida rebouças, 990

Pinheiros

Loja à venda, 326 m² por R$ 11.056.995,90 - Jardim Paulista - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 11.056.995

326

Loja / Comércio

--

1

--

0.49km

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Jardim Paulista

Casa Comercial TOMBADA a venda na Rua Bela Cintra com 730 mts de area totalVer anúncio

R$ 17.000.000

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Casa / Sobrado Comercial

8

6

--

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rua bela cintra, 954

Consolação

Ponto, 400 m² - venda por R$ 5.940.000,00 ou aluguel por R$ 46.100,00/mês - Cerqueira César - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 5.940.000

400

Loja / Comércio

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4

12

0.85km

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Cerqueira César

LOJA - ALTO LUXO - JARDINS/CERQUEIRA CÉSARVer anúncio

R$ 5.900.000

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Loja / Comércio

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4

14

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Cerqueira César

Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Itápolis, 1285, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 3.260.000

330

Casa / Sobrado Comercial

4

5

3

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rua itápolis, 1285

Pacaembu

LOJA-PINHEIROSVer anúncio

R$ 2.040.365

373

Loja / Comércio

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--

1

0.95km

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Pinheiros