Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão nos Jardins – 349,83m²

Area útil/total 349m² / 349m²
Salas: 1
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 07/01/2025 às 23:05h | Ref: LO0018

LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA RUA MELO ALVES BAIRRO DOS JARDINS

Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço sofisticado e bem localizado no renomado bairro dos Jardins, em São Paulo. Situada na charmosa Rua Melo Alves, esta loja combina visibilidade, acessibilidade e elegância, sendo ideal para negócios que desejam se destacar na região.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
Localizada na Rua Melo Alves, 262, uma via tranquila e cercada por empreendimentos de alto padrão, a loja está estrategicamente posicionada em uma área com público diferenciado. A proximidade com a Avenida Rebouças e a Avenida Paulista torna o local ainda mais acessível e atrativo.

Além disso, a loja está a apenas 250 metros da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), proporcionando fácil acesso para clientes que utilizam transporte público. Essa estação é uma das mais movimentadas da cidade, com fluxo diário de cerca de 22 mil pessoas (Via Quatro, 2022).

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA
A Loja 3 possui uma área total de 349,83 m², incluindo 39,21 m² de jirau, ideal para personalizar e otimizar o espaço de acordo com o seu negócio.

Com uma fachada de 7,5 metros, a loja oferece grande visibilidade e espaço para vitrines atraentes. O imóvel será entregue com acabamentos modernos e de alta qualidade, incluindo:

Piso: Cimento liso desempenado, pronto para receber o revestimento ideal para sua operação.
Parede: Concreto aparente ou pintura premium, utilizando marcas como Suvinil ou Sherwin Williams.
Teto: Laje de concreto aparente, que confere um visual contemporâneo e sofisticado.
Banheiros: Dois banheiros com piso em porcelanato, paredes e teto em pintura látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes.
A loja conta ainda com duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio, garantindo comodidade para os clientes e fornecedores.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A Loja 3 integra um condomínio de alto padrão, com dois subsolos de garagem que oferecem 24 vagas e uma torre residencial de 22 andares, totalizando 289 apartamentos. Essa configuração proporciona uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que frequenta a região.

POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA?
Localização estratégica em uma rua charmosa e prestigiada nos Jardins.
Amplo espaço e infraestrutura moderna, perfeita para diversos tipos de negócios.
Fácil acesso ao transporte público, com proximidade à estação Oscar Freire.
Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento!

Descrição completa

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Doutor Melo Alves

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 13.893.698	404m²	Loja / Comércio	--	3	--	0.1km	rua doutor melo alves, 268	Jardins
Ver anúncio	Confira	376m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.11km	rua doutor melo alves, 262	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 6.247.160	376m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.13km	avenida rebouças, 833	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 4.500.000	389m²	Loja / Comércio	--	2	1	0.17km	avenida rebouças, 990	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 5.947.110	350m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.26km	rua doutor melo alves, 622	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 4.711.700	279m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.52km	rua cristiano viana, 62	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 10.965.978	326m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.62km	alameda franca, 1166	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 5.971.680	319m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.65km	rua joão moura, 320	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 5.800.000	287m²	Casa / Sobrado Comercial	8	6	--	0.89km	avenida rebouças, 2161	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 2.040.365	373m²	Loja / Comércio	--	--	1	0.92km	rua cardeal arcoverde, 231	Pinheiros