Cond. Gran Loft - Triplex 2 sts + escritório (3ª suíte - reversível)

Última atualização: 29/04/2025 às 07:00h | Ref: 13310

Descrição do imóvel:
LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO.
Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM. Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé.
Ótima localização com privacidade, em final de calçada sem saída, com vizinho apenas de um lado.
Loft totalmente planejado, repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica.
Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada.
Projeto de gesso e iluminação na casa toda.
4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda.
Loft inteligente automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz.
Porta social pivotante com fechadura eletrônica.
Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino.
Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador.
Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal.
Escritório (piso intermediário) facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro.
Piso superior c/ 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos.
Living para 4 ambientes integrados.
Estar, TV, jantar e bar.
Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free.
Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal.
Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal.
Lavanderia planejada com armários e tanque inox.
Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas).
Garagem para 2 vagas cobertas perto do elevador, sendo 1 vaga presa.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:
Arquitetura contemporânea
Fachada com pele de vidro
Porta de entrada pivotante
Fechadura eletrônica
Ambientes integrados
Living garden
Suíte com dimmer
Tomada USB no living e suítes
Rooftop
Bike Sharing
Fiação subterrânea
Wi-Fi
Central de monitoramento
Bacias sanitárias com sistema dual flux
Aquecimento solar na piscina
Iluminação com sensores de presença
Torneiras com temporizador nas áreas comuns
Projeto paisagístico com espécies nativas
Lixeiras seletivas
Reúso de água nas áreas comuns
Infraestrutura para ar condicionado
Infraestrutura para automação
Tomada para cabideiro térmico nos banheiros