Lindo Loft mobiliado, com 24m², à venda na Rua Álvaro Alvim, no Centro do Rio de Janeiro, com a possibilidade de ganhos com Airbnb, por R$ 300.000,00.

Area útil/total 24m² / 24m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 27/03/2025 às 08:35h | Ref: 4

Loft lindamente decorado, composto por 1 quarto (mezanino) com cama de casal, sala, cozinha americana, banheiro social e uma hidromassagem dupla para relaxar. O Loft está sendo vendido mobiliado, com Split, e foi todo reformado (parte hidráulica e elétrica) e possui armários planejados da melhor qualidade na cozinha e banheiro.

O imóvel está pronto para morar ou investir. E o melhor: é isento de IPTU.

Possui vista livre e indevassável, garantindo privacidade e uma excelente iluminação natural.

O prédio onde se localiza o loft é misto (COMERCIAL/ RESIDENCIAL) no Centro do Rio de Janeiro, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras em todos os andares e elevadores, com elevadores na entrada social e 1 elevador grande na entrada de serviço. Localizado em rua com comércio e transporte vastos, com VLT e Metrô da Cinelândia na porta do prédio praticamente. Acesso em poucos minutos ao Aeroporto Santos Dumont e a Rodoviária Novo Rio pelo VLT.

Se está pensando em obter um retorno financeiro com Airbnb, esta é uma oportunidade única. O loft como está sendo vendido mobiliado pode ser anunciado sem maiores gastos e perda de tempo. O retorno com o Airbnb passa a ser mais rápido.

O proprietário já fez a alteração na Prefeitura do Rio de Janeiro da utilização do imóvel de comercial para residencial. O que é uma situação muito vantajosa, pois torna o loft um investimento regularizado ou uma moradia regularizada.

A documentação está em ordem (não há nenhuma hipoteca, penhora, alienação fiduciária etc.). A documentação está pronta para a lavratura da escritura de compra e venda o quanto antes.

Venha conhecer este lindo loft, agende sua visita!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Box no banheiro
Hidromassagem
Mobiliado
Infraestrutura de ar condicionado
Fechadura biométrica
Eletrodomésticos
Armário(s) planejado(s)
Janelas em alumínio
Blackout nas janelas
Conceito aberto

Área comum

Acesso para PNE
Elevador(es)
Portaria 24h
Elevador(es) de serviço
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras

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Preços de Lofts com 1 quarto à venda
na região próxima de Rua Álvaro Alvim, 33/37

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 350.000	23m²	Loft	1	1	--	1.25km	rua visconde de inhaúma, 95	Centro
Ver anúncio	R$ 299.000	-- m²	Loft	1	1	--	1.42km	monte alegre, 102	Santa Teresa
Ver anúncio	R$ 299.000	26m²	Loft	1	1	--	1.44km	praça presidente aguirre cerda, 47	Centro
Ver anúncio	R$ 337.000	34m²	Loft	1	1	--	1.81km	rua irineu marinho, 52	Centro
Ver anúncio	R$ 550.000	37m²	Loft	1	2	--	1.83km	praia do flamengo, 72	Flamengo