Venda

R$ 300.000

Condomínio

R$ 744/mês

IPTU

Não informado

Lindo Loft mobiliado, com 24m², à venda na Rua Álvaro Alvim, no Centro do Rio de Janeiro, com a possibilidade de ganhos com Airbnb, por R$ 300.000,00.

  • Area útil/total  24m² / 24m²

  • Quartos:   1

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: 4

Loft lindamente decorado, composto por 1 quarto (mezanino) com cama de casal, sala, cozinha americana, banheiro social e uma hidromassagem dupla para relaxar. O Loft está sendo vendido mobiliado, com Split, e foi todo reformado (parte hidráulica e elétrica) e possui armários planejados da melhor qualidade na cozinha e banheiro.

O imóvel está pronto para morar ou investir. E o melhor: é isento de IPTU.

Possui vista livre e indevassável, garantindo privacidade e uma excelente iluminação natural.

O prédio onde se localiza o loft é misto (COMERCIAL/ RESIDENCIAL) no Centro do Rio de Janeiro, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras em todos os andares e elevadores, com elevadores na entrada social e 1 elevador grande na entrada de serviço. Localizado em rua com comércio e transporte vastos, com VLT e Metrô da Cinelândia na porta do prédio praticamente. Acesso em poucos minutos ao Aeroporto Santos Dumont e a Rodoviária Novo Rio pelo VLT.

Se está pensando em obter um retorno financeiro com Airbnb, esta é uma oportunidade única. O loft como está sendo vendido mobiliado pode ser anunciado sem maiores gastos e perda de tempo. O retorno com o Airbnb passa a ser mais rápido.

O proprietário já fez a alteração na Prefeitura do Rio de Janeiro da utilização do imóvel de comercial para residencial. O que é uma situação muito vantajosa, pois torna o loft um investimento regularizado ou uma moradia regularizada.

A documentação está em ordem (não há nenhuma hipoteca, penhora, alienação fiduciária etc.). A documentação está pronta para a lavratura da escritura de compra e venda o quanto antes.

Venha conhecer este lindo loft, agende sua visita!

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Box no banheiro

  • Hidromassagem

  • Mobiliado

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Fechadura biométrica

  • Eletrodomésticos

  • Armário(s) planejado(s)

  • Janelas em alumínio

  • Blackout nas janelas

  • Conceito aberto

Área comum

  • Acesso para PNE

  • Elevador(es)

  • Portaria 24h

  • Elevador(es) de serviço

  • Hall de entrada decorado

  • Sistema de câmeras

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Preços de Lofts com 1 quarto à venda
na região próxima de Rua Álvaro Alvim, 33/37

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

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23

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1

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--

Loft

1

1

--

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Santa Teresa

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R$ 299.000

26

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1

1

--

1.44km

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Loft com 1 quarto à venda na Rua Irineu Marinho, 52, Centro, Rio de JaneiroVer anúncio

R$ 337.000

34

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1

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rua irineu marinho, 52

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R$ 550.000

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1

2

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