Lindo Loft mobiliado, com 24m², à venda na Rua Álvaro Alvim, no Centro do Rio de Janeiro, com a possibilidade de ganhos com Airbnb, por R$ 300.000,00.

Última atualização: 27/03/2025 às 08:35h | Ref: 4

Loft lindamente decorado, composto por 1 quarto (mezanino) com cama de casal, sala, cozinha americana, banheiro social e uma hidromassagem dupla para relaxar. O Loft está sendo vendido mobiliado, com Split, e foi todo reformado (parte hidráulica e elétrica) e possui armários planejados da melhor qualidade na cozinha e banheiro.

O imóvel está pronto para morar ou investir. E o melhor: é isento de IPTU.

Possui vista livre e indevassável, garantindo privacidade e uma excelente iluminação natural.

O prédio onde se localiza o loft é misto (COMERCIAL/ RESIDENCIAL) no Centro do Rio de Janeiro, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras em todos os andares e elevadores, com elevadores na entrada social e 1 elevador grande na entrada de serviço. Localizado em rua com comércio e transporte vastos, com VLT e Metrô da Cinelândia na porta do prédio praticamente. Acesso em poucos minutos ao Aeroporto Santos Dumont e a Rodoviária Novo Rio pelo VLT.

Se está pensando em obter um retorno financeiro com Airbnb, esta é uma oportunidade única. O loft como está sendo vendido mobiliado pode ser anunciado sem maiores gastos e perda de tempo. O retorno com o Airbnb passa a ser mais rápido.

O proprietário já fez a alteração na Prefeitura do Rio de Janeiro da utilização do imóvel de comercial para residencial. O que é uma situação muito vantajosa, pois torna o loft um investimento regularizado ou uma moradia regularizada.

A documentação está em ordem (não há nenhuma hipoteca, penhora, alienação fiduciária etc.). A documentação está pronta para a lavratura da escritura de compra e venda o quanto antes.

Venha conhecer este lindo loft, agende sua visita!