Vende-se LOFT no Morumbi - 58,20 m² (1º andar) - Reformado - PORTEIRA FECHA

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Endereço não disponível
Jardim Ampliação, São Paulo

Loft Referência: LO0251

Vende-se LOFT no Morumbi - 58,20 m² (1º andar) - Reformado - PORTEIRA FECHADA / DECORADO!
(Perto do Parque Burle Marx)

Contato: Duarte 11 9 Cod 992 LO0251

Endereço: Jardim Ampliação, São Paulo, SP

A.U. Privativa: 58,20 m² (incluso box/depósito na garagem)

Valor de Venda: R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio (Out/22): R$ 714,28

Valor do IPTU (2022): R$ 1.401,94 ano à vista ou 10 x de R$ 144,53

Financiamento: permite

Permuta: NÃO ESTUDA

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via Duarte: (11) 9.


Ano da construção: 2005

Estado de Conservação: Bom

Descrição do imóvel:
- LOFT MODERNO, MARAVILHOSO e IMPECÁVEL!
- Recém reformado, MOBILIADO e DECORADO! Pronto para morar!
- Prédio charmoso no MORUMBI.
- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO em rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Burle Marx.
- PISCINA, SAUNAS, ACADEMIA E SALÃO DE FESTAS.
- Piso 100% revestido em porcelanato de 80 x 80 cm.
- Projeto de iluminação em LED com trilhos modernos.
- Porta social com fechadura digital e puxadores pretos italianos.
- Lavabo com pia esculpida na pedra quartzo branco, paredes forradas com papel de parede.
- 1 Suíte com armários com luzes de Led nos cabideiros, portas de vidros fumê com amortecedores contendo 2 cestos para roupas lavar / passar, cama (c/ colchão) com cabeceira preta no tamanho Queen da marca Tok Stok.
- Banheiro da suíte todo forrado de porcelanato subindo na área molhada, com nicho para shampoos e a pia em pedra preta esculpida com gaveteiros. Torneiras com água quente e fria.
- Living para 3 ambientes integrados e voltados para o terraço.
- Estar, jantar e cozinha.
- Sala com sofá retrátil da Tok Stok, podendo ser usado como cama para hóspedes.
- Cozinha planejada com armários e gabinetes completos sob medida, ilha com bancada e 4 bancos de ferro pretos. Iluminação em LED por controle remoto, torneira Italiana com filtro e pia esculpida na pedra quartzo cinza chumbo.
- Fogão de indução, forno Brastemp a gás e micro ondas Eletrolux, todos novíssimos e com as notas fiscais.
- Lavanderia com armários embutidos gás / dispensa e tanque inox.
- Garagem com 2 vagas cobertas, demarcadas e independentes, sorteadas de 2 em 2 anos.
- Depósito privativo na garagem, com chave e bicicletário.
- Aquecimento: Gás de passagem (Comgás)
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Ed. Meridien Loft – Morumbi



- Administração eficiente. Com projetos de manutenção e melhorias permanentes.
- Portaria virtual com controle de acesso e monitoramento 24h em 100% do condomínio.
- Ótima localização no Morumbi. Rua tranquila e arborizada.
- Prédio de 8 andares com 40 lofts (5 por andar).
- Salão de Festas com cozinha e banheiro voltado para o jardim.
- Espaço de convivência externo no quintal / jardim (paisagismo todo sendo refeito - Out/22).
- Piscina de alvenaria adulto e infantil sendo atualizada, com solarium e ducha.
- Academia completa.
- Sauna seca.
- Sauna úmida.
- Vestiário masculino e feminino.
- Bicicletário.