Venda

R$ 900.000

Condomínio

R$ 1.800/mês

IPTU

R$ 3.000

Loft com 1 quarto à venda na Rua Padre Chagas, 51, Moinhos de Vento, Porto Alegre

  • Area útil/total  77m² / 126m²

  • Quartos:   1

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 264131

Foxter Cia Imobiliária oferece à venda esta excelente oportunidade, um Loft Duplex, sob a égide construtiva de um empreendimento da Maiojama, o Loft Moinhos.

Trata-se de um requintado imóvel de 77,73m2 de área privativa, 126,82m2 de área total, pé direito duplo, 1 dormitório suíte master sob mezanino, banheira de hidromassagem, closet, living integrado, lareira à lenha, cozinha americana, 1 lavabo, área de serviço separada, 1 vaga de garagem coberta e escriturada.

Decorado por arquiteto, o imóvel é oferecido como mobiliado, excetuada a disponibilidade de cama. Apresenta uma sacada que está sob posição lateral no empreendimento, na área frontal do prédio.

Com orientação solar que proporciona a entrada de luz natural pela sacada, a 60° NE sob uma sala com pé direito duplo, acima de 5 m de altura, resta garantida a sensação de amplitude no ambiente de convívio familiar ou social.

No primeiro piso, o living integrado da sala de estar e jantar à cozinha americana, compondo a conexão de 3 ambientes, cortinas internas automatizadas, potencializando-se o aconchego por meio uma lareira tradicional à lenha.

A cozinha americana oferece móveis planejados, forno elétrico embutido, uma bancada de pedra, um cook top à gás com coifa, e uma bancada com cadeiras ergonomicamente apropriadas. O lavabo se encontra à direita da cozinha e, adiante, há o acesso à área de serviço, separada, com tanque e armários para a organização de utensílios.

Acessando o segundo piso há um mezanino com vista superior, de onde se enxerga do alto do pé direito duplo a sala e a sacada, fazendo parte da suíte master, que contém espaço para uma área de estar íntimo ou para o trabalho, além de contar com closet e armários, e um banheiro com ducha à gás e banheira de hidromassagem.

A localização está em um pequeno trecho, que começa na Fernando Gomes e termina na Félix da Cunha, concentrando o que há de melhor em compras, serviços e diversão: bares, pubs, cafés, restaurantes, lojas com as melhores grifes, armazéns de especiarias e até um bistrô parisiense. Passeio obrigatório para quem gosta de refinamento e glamour, com mesinhas na calçada para curtir o happy hour e a vida noturna agitada, sem olvidarmos das atrações das ruas transversais, uma delas, a Fernando Gomes, conhecida como a Calçada da Fama.

Nas proximidades do empreendimento estão o Shopping Moinhos de Vento, o Parcão, a Associação Leopoldina Juvenil, o Grêmio Náutico União, o Hospital Moinhos de Vento, o Colégio Bom Conselho e muito mais.

Venha conferir. Agende sua visita e não perca tempo, disponibilize-se para um melhor atendimento.

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Closet

  • Copa

  • Hidromassagem

  • Lareira

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Mezanino

  • Cozinha com armário(s)

  • Móveis planejados

  • Sacada

  • Banheiro(s) com armário(s)

  • Cozinha americana

  • Pé direito duplo na sala

  • Medidor individual

  • Portaria remota

  • Iluminação natural

  • Janelas com persianas elétricas

Área comum

  • Circuito Interno de TV

  • Elevador(es)

  • Espaço gourmet

  • Gerador de energia

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Interfone

  • Gás central

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