Aluguel R$ 3.200
Condomínio	Não informado
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 3.201/mês

Studio com 1 dormitório no Almagah 277, 40 m² por R$ 3.200/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Area útil/total 40m² / 40m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:12h | Ref: ST0137

Condominio Almagah 277, Localizado no Eixo Platina

Studios de 20 m² a 89 m²

Studios completamente Novos.
Condomínio e IPTU ainda serão calculados pela administradora e acrescidos posteriormente.

Studios entregues com Piso de Porcelanato, Ar Condicionado, Automação da iluminação via aplicativo, Acesso por biometria, Forro de gesso, Unidades Modulares.

45 pavimentos, sendo 22 pavimentos corporativos, 2 pavimentos de laje tipo ponte 20 pavimentos de studio e 2 pavimentos multiúso

Conta com academia interna e externa, Piscina, Deck, Jardins, Espaço de convivência interno e externo, espaço gourmet, circuito de segurança, Piso elevado, fechadura biométrica, ar condicionado.

Serviços Pay per Use, Laje preparada para restaurante com vista panorâmica. Laje de 4.500 m² preparada para coworking.

Excelente Localização a 3 minutos a pé da estação do Metrô, A 3 minutos do corredor de ônibus e da ciclofaixa da Radial Leste, A 20 minutos do Aeroporto de Guarulhos, Na esquina com a Rua Itapura, Mais de 40 lojas distribuídas entre o edifício e o entorno

Alta sustentabilidade com Bicicletário, Pintura com baixa quantidade de compostos orgânicos voláteis (VOC), Carregador para carro elétrico. Iluminação natural propiciada pelos vidros das portas do terraço e guarda corpo e amplas janelas. Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza das áreas comuns. Aquecimento de água por energia solar para atender até 40% de toda a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras. Fachada industrializada, reduzindo a geração de resíduos e impacto na vizinhança. Espécies nativas, com menor necessidade de irrigação e manutenção. Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares. Bacias sanitárias dual flux, controle de fluxo de água de forma eficiente. Irrigação automatizada. Aquecimento de água por energia solar para o uso residencial. Uso de madeiras com rastreabilidade do Ibama. Projeto de luminotécnica, visando maior eficiência. Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia.

Plantas open space para grandes empresas.

Tenha o melhor de São Paulo como extensão do seu apartamento, porém com recepção integrada com acessos
independentes, para manter a convivência e privacidade
de forma equilibrada.

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*As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas as alterações de valores qualquer momento, bem como, a disponibilidade, mais informações entre em contato conosco. *

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Cozinha
Lavanderia
Piso porcelanato
Sacada

Área comum

Água
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Portão eletrônico
Salão de festas
Bicicletário
Segurança 24h
Esquina
Segurança monitorada
Ambiente climatizado

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