Studio Mobiliado - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada

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Rua da Glória, 251
Centro Cívico, Curitiba

Kitnet/Stúdio DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Este moderno studio mobiliado é a escolha perfeita para quem busca praticidade, elegância e uma excelente localização. Recentemente pintado e com piso laminado, o espaço foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade.
• Dormitório: Conjugado com a cozinha, é um ambiente prático e acolhedor, equipado com cama box de casal, painel com TV LED embutida, armários planejados e persianas sob medida.
• Cozinha: Equipada com armários planejados, cooktop, frigobar e micro-ondas, garantindo que você tenha tudo o que precisa para o seu dia a dia de forma compacta e eficiente.
LOCALIZAÇÃO: Situado em uma área central e privilegiada de Curitiba, o Edifício Neo Super Quadra oferece uma localização estratégica e muito conveniente:
• Próximo ao Shopping Mueller, com diversas opções de compras, lazer e alimentação.
• Fácil acesso à Prefeitura de Curitiba, ao Museu Oscar Niemeyer, agências bancárias, restaurantes, farmácias e outros comércios e serviços essenciais.
• Proporciona facilidade de deslocamento e conveniência, ideal para quem vive a rotina urbana.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
• Portaria 24 horas para maior segurança.
• Salões de festas com espaço gourmet e visão panorâmica, com a possibilidade de integração entre eles, ideais para confraternizações.
• Piscina com raia coberta e aquecida para momentos de relaxamento e prática de esportes.
• Área de lazer com minifamily space ao ar livre, churrasqueira com bancada e um solarium com espaço de descanso.
• Área de bem-estar com spa, sauna seca e úmida, sala de massagem e espaço fitness completo.
• Lounge externo e lavanderia coletiva para mais praticidade.
SOBRE O ALUGUEL
• Valor do aluguel no contrato: R$ 2.375,00
• Bonificação pagamentos em dia: R$ 475,00 (Concedido para pagamento até o vencimento e a partir do segundo mês, conforme condições contratuais).
• O valor do aluguel anunciado é o líquido (com 20% de desconto) para pagamento pontual. Será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas;
• Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro incêndio e despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
SOBRE A GARANTIA
• - Ucred: Valor pago mensalmente sem restituição ao final, pode ser pago através do pix, boleto ou em até 12x sem juros no cartão de crédito pessoa física. Taxa de 10% (dez por cento) mensal do aluguel bruto + encargos e taxa de adesão. Análise feita pela seguradora através do CPF.
• Seguro fiança: Valor pago mensalmente sem restituição ao final, valor da mensalidade será definido por análise cadastral da seguradora (percentual entorno de 12% e 14%) do valor do aluguel bruto + encargos. Enviar documentação completa para análise;
• Título de Capitalização: Aplicação de 12x o valor do aluguel bruto + taxas, podendo retirar 100% do valor ao final da locação com correção monetária, obedecidas as condições contratuais (aplicação é renovada anualmente).

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