Kitnet/Studio mobiliado com sacada - ao lado da UNIDEP/UTFPR, até 2 pessoas, 32m²

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Rua Benjamin Borges dos Santos, 1284
Fraron, Pato Branco

Kitnet/Stúdio Referência: EIKITAnual

Imóvel disponível para entrada em 20/01/2024.

Este apartamento é administrado pela Tangram Empreendimentos, empresa especializada em locação de imóveis mobiliados.

Ipê Studios – Fraron
Ao lado da UNIDEP e próximo da UTFPR

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Apartamento NOVO tipo Studio, totalmente mobiliado e com 1 vaga de garagem, em excelente localização ao lado da UNIDEP e UTFPR.
Finamente decorado, com aproximadamente 32m², conta com: Wi-Fi incluído, móveis planejados, ar condicionado Q/F, cama de casal, banquetas, mesa móvel, sofá-cama, refrigerador, micro-ondas, fogão de indução, máquina de lavar, box piso ao teto, ducha eletrônica e persiana elétrica na porta da sacada.

Não acompanha a locação: TV, colchão e roupa de cama, rede de descanso e chaleira elétrica.

Aluguel R$ 1.990,00 (Já incluso o desconto de pontualidade).

Valores aproximados das taxas mensais (não inclusas no valor da locação e pagas a parte):
* IPTU e Taxa de lixo - R$ 1,88;
* Seguro - R$ 14,39;
* Condomínio - + ou - R$ 130,00 (já incluso internet disponibilizada aos condôminos);
* Água - medidor individual. Taxa mínima R$ 50,42;
* Energia - medidor individual.

Total mensal R$ 2.186,69 (valores aproximados para o ano de 2024 – pode alterar conforme variação das taxas/consumo).

EDIFÍCIO SEGURO E MODERNO - Acesso por reconhecimento facial, porta com abertura automatizada, interfone, internet Wi-Fi gratuita, câmeras de segurança, medidores individuais de água e energia. Edifício conta com área de lazer com churrasqueira.
Bairro seguro, região tranquila e bem iluminada a noite.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: (Mapa (link removido))
90m Restaurante Appetito
150m UNIDEP
350m Mercado Bom Preço
1000m UTFPR (acesso pelo Parque Tecnológico)
1000m Jardim Itália (Centro Gastronômico)
1400m Parque do Alvorecer
1500m Centro Veterinário Mater Dei (UNIMATER)
1600m Supermercado Center Avenida
1600m Atacadão Superviza (em construção)
2000m Arena Cláudio Petrycoski
3200m Aeroporto
3200m Rodoviária
4000m Centro/Praça Getúlio Vargas

FORMAS DE GARANTIA LOCATÍCIA
* Universitário – Com os pais figurando juntos no contrato, não necessita fiador (sem custo adicional mensal);
* Fiador – pode ser de qualquer região do Brasil (sem custo adicional mensal);
* Seguro Fiança – Loft fiança (acrescentar R$ 245,53 por mês);

Contrato facilitado com assinatura on-line.
Agilidade na entrada do imóvel – Se o contrato for assinado até as 12hs, ingressa no imóvel no mesmo dia.
Não alugamos para cadastros com restrições de crédito.
Não é permitido fumar e animais de estimação no edifício.
Ocupação máxima 2 pessoas.

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