Casa Jaú Studio com 1 dormitório à venda, 24 m² por R$ 700.000 - Jardim Paulista - São Paulo/SP

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Alameda Jaú, 477
Jardim Paulista, São Paulo

Kitnet/Stúdio Referência: ST0008

O Casa JAÚ Jardins by You,inc foi idealizado para ser uma opção de alto luxo com apartamentos compactos em uma das regiões mais valorizadas e procuradas na cidade de São Paulo, os Jardins. br/ br/ Repasse; br/ br/ Unidade NR com24.40m2 - Vista Alameda Campinas br/ Pé Direito 3.40m br/ Fachada viva br/ Infraestrutura de lazer: br/ - Gourment br/ - Fitness br/ - Lavanderia br/ - Bicicletário br/ Áreas comuns todas entregues equipadas e decoradas pelo studio Arthur Casas br/ br/ Entrega br/ l de 2025. br/ br/ Expectativa de rentabilidade: br/ br/ COMPARAÇÃO COM HOTEL INTERCONTINENTAL br/ Diária no hotel de R$ 1.300. br/ Faturamento relacionado Intercontinental de R$ 26.000 (20 dias). br/ Aumento de 16% no valor das diárias em datas comemorativas e grandes br/ eventos. br/ SHORT STAY br/ Média de R$ 1.123 o valor da diária, faturando R$ 17.968 ao mês (66% br/ ocupação). br/ Aumento progressivo de demanda relacionado aos grandes eventos da br/ cidade. br/ Não encontrado apartamento com pé-direito diferenciado. br/ LONG STAY br/ Não existe produto semelhante em um raio de 500 m. br/ O valor médio do m² de locação no raio de 2 km é de R$ 206/m², ou seja, br/ para um apartamento de 24 m², o valor indicado para locação seria R$ 4.944, br/ acrescentando 30% de valorização do pé-direito de 3,4 m, o valor poderia br/ chegar em R$ 6.427.