Studio com 1 dormitório à venda, 20 m² por R$ 277.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Última atualização: 25/03/2025 às 15:20h | Ref: ST0006

Pra você que pensa em morar ou investir no Bairro do Ipiranga, essa é uma excelente oportunidade!

Studio com 20m², andar alto, e condomínio clube com lazer!

Uma excelente opção pra quem quer morar ou investir próximo ao Metro Alto do Ipiranga.

Investir em um studio próximo ao metrô Alto do Ipiranga pode ser uma excelente oportunidade, especialmente por alguns fatores estratégicos:

Localização Estratégica
Estar perto de uma estação de metrô é sempre um grande diferencial em São Paulo, pois o transporte público facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. O metrô Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde) liga o bairro a áreas importantes como Vila Mariana, Paulista e Vila Madalena, além de conexões com outras linhas. Essa localização atrai tanto quem trabalha ou estuda em áreas centrais, como também aqueles que buscam morar em um bairro mais tranquilo, mas com boa mobilidade.

Demanda por Moradias Compactas
Os studios são um tipo de imóvel cada vez mais procurado, especialmente por jovens profissionais, estudantes e pessoas solteiras. A proximidade com o metrô eleva a demanda, uma vez que essas pessoas costumam valorizar facilidade de locomoção e o tempo de deslocamento reduzido.

Valorização Imobiliária
O bairro do Ipiranga tem visto um aumento na valorização de imóveis nos últimos anos, impulsionado pela oferta crescente de serviços e pela renovação do Museu do Ipiranga, que atrai turistas e eventos culturais. Investir em um studio próximo ao metrô oferece o potencial de valorização do imóvel, especialmente com o aumento de novos empreendimentos e a modernização do bairro.

Facilidade de Aluguel
A proximidade com o metrô facilita a procura por aluguel. Muitos estudantes, profissionais que buscam morar perto do trabalho e expatriados preferem imóveis compactos e bem localizados. Com a facilidade de transporte, o imóvel tende a ter alta liquidez para locação, seja tradicional ou por plataformas de aluguel por temporada, como Airbnb.

Custos Menores
Studios, por serem imóveis compactos, costumam ter custos de manutenção mais baixos em relação a apartamentos maiores, além de menores taxas de condomínio. Isso pode atrair investidores que buscam um imóvel para renda com baixo custo operacional.

Diversidade de Públicos
Além de jovens profissionais e estudantes, o Ipiranga também atrai famílias e casais em início de vida. A presença de boas escolas, comércio local, e infraestrutura completa torna o bairro versátil, aumentando a atratividade para diversos tipos de inquilinos.

Em resumo, investir em um studio próximo ao metrô Alto do Ipiranga tem alto potencial de retorno, tanto pela valorização imobiliária quanto pela demanda de locação. No entanto, é importante avaliar o momento do mercado, comparar empreendimentos e calcular bem os custos para garantir que o investimento seja lucrativo no longo prazo.

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