Studio à venda, 30 m² - Campo Belo - São Paulo/SP

Última atualização: 28/03/2025 às 15:20h | Ref: ST0007

Descrição
A oportunidade que você busca para morar ou investir, em uma das melhores regiões de São Paulo!

Um condomínio que oferece uma estrutura incrível de lazer e conforto, e uma localização fantastica!

Investir em studios no Campo Belo tem se mostrado uma escolha rentável nos últimos anos, principalmente devido à crescente demanda por moradias compactas e bem localizadas em São Paulo. Os studios são uma excelente opção de investimento imobiliário pela flexibilidade e pelo apelo que exercem sobre jovens profissionais, expatriados e estudantes, que valorizam a praticidade e a infraestrutura de bairros centrais como o Campo Belo.

O Campo Belo é um bairro em constante valorização, com uma infraestrutura de transporte e serviços que aumentam o interesse por moradias na região.
Com a expansão de linhas de metrô (Linha 5-Lilás) e a proximidade a importantes centros empresariais, o bairro continua atraindo novos empreendimentos, o que impacta positivamente o preço dos imóveis.
A tendência de valorização também está relacionada ao perfil de público de alto poder aquisitivo que busca viver próximo de seu local de trabalho, escolas e serviços de alto padrão.

Atraem jovens profissionais, estudantes, expatriados e pessoas que buscam moradias práticas e próximas de grandes centros corporativos, como Brooklin e Vila Olímpia.
Com a crescente busca por soluções compactas e funcionais, os studios têm alta liquidez, permitindo que o investidor consiga vender ou alugar rapidamente o imóvel.

Em média, studios têm um rendimento de aluguel mensal entre 0,4% e 0,6% do valor do imóvel, podendo ser ainda mais rentáveis em locações de curto prazo, como em plataformas tipo Airbnb, devido à localização privilegiada.

sendo imóveis compactos, tendem a ter custos de manutenção mais baixos, tanto em termos de despesas com o próprio imóvel quanto de taxas condominiais, dependendo dos serviços oferecidos.

oferece uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e entretenimento, com fácil acesso a shoppings, parques e áreas gastronômicas. Este cenário favorece tanto a valorização do imóvel quanto o interesse constante em alugar studios na área.
A infraestrutura de transporte, incluindo a Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, facilita a mobilidade e atrai moradores que buscam a conveniência de morar perto do trabalho ou dos estudos.

Investir em studios no Campo Belo oferece uma combinação de alta demanda, baixa manutenção e boa rentabilidade. Com a valorização contínua do bairro, a proximidade a centros empresariais e o público-alvo de alta rotatividade, o Campo Belo se consolida como uma das melhores regiões de São Paulo para investimentos em studios, seja para venda futura ou para geração de renda com aluguel.

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