Kitnet / Stúdio à venda na Rua Duque de Caxias, 1515, Centro Histórico, Porto Alegre

Última atualização: 17/03/2025 às 16:25h | Ref: 676914

Kitnet duplex mobiliado no Centro Histórico de Porto Alegre - conforto e praticidade!

Apresentamos este charmoso apartamento duplex, localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua Duque de Caxias, 1515. Com 50m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço único, bem distribuído e aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

Características do imóvel:

Distribuição inteligente dos espaços: são 27,5m² no primeiro pavimento, onde encontram-se a cozinha com área de serviço integrada, banheiro social e living para dois ambientes. No segundo pavimento, um dormitório amplo, resultado da ampliação da área tipo JK com a construção do mezanino.

Acabamentos modernos: piso em porcelanato no primeiro andar e laminado no segundo, rodapés em madeira e escada também em madeira, conferindo elegância e aconchego ao ambiente.

Climatização garantida: o apartamento conta com ar-condicionado split tanto na sala quanto no dormitório, proporcionando conforto térmico em todas as estações.

Cozinha diferenciada: revestida com azulejos do chão ao teto, facilitando a limpeza e mantendo um visual moderno e funcional.

Totalmente mobiliado: inclui roupeiro fixo no dormitório, tornando a mudança ainda mais prática.

Localização estratégica: situado no primeiro andar, oferecendo maior acessibilidade e praticidade no dia a dia.

Silêncio e tranquilidade: apesar de ficar no Centro Histórico, esse imóvel fica localizado em um ponto no condomínio que proporciona bastante silêncio e calmaria para os momentos de lazer ou trabalho.

Infraestrutura do condomínio:

Segurança e comodidade: monitoramento por câmeras, serviço de zeladoria e um elevador de alto desempenho.
Baixo custo condominial, garantindo economia e praticidade para os moradores.

Localização privilegiada:

Morar no Centro Histórico de Porto Alegre significa estar próximo a tudo! A poucos minutos, você encontra o Mercado Público, a Praça da Alfândega, o Cais Embarcadero e diversas opções culturais e gastronômicas. Além disso, há facilidade de acesso ao transporte público e conveniências como farmácias, mercados, universidades e repartições públicas.

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir!