Kitnet / Stúdio à venda na Rua Pioneiro Arlindo Pedralli, Parque das Laranjeiras, Maringá

Última atualização: 09/01/2025 às 20:15h | Ref: 00000062

O imóvel à venda no Parque das Laranjeiras é composto por 11 kitnets mobiliadas. A área total do terreno é de 352 metros quadrados, enquanto a área construída é de 232,2 metros quadrados. A localização é próxima à região de Mandacaru, a apenas 5 minutos do Hospital Universitário (HU).

Cada kitnet é equipada com geladeira, fogão, pia, cama de casal e guarda-roupa. O imóvel possui um relógio geral da Copel (companhia de energia elétrica do Paraná) e cada kitnet tem um medidor interno para calcular o consumo individual de energia. Além disso, o sistema de energia é fotovoltaico, o que contribui para reduzir os custos de eletricidade.

A renda líquida estimada é de aproximadamente R$ 8.300,00 mensais. Cada kitnet é alugada por volta de R$ 790, incluindo água e internet, enquanto o consumo de energia é cobrado à parte. Vale destacar que todas as unidades estão atualmente alugadas, o que indica uma boa demanda por moradia na região.

Além disso, o sistema fotovoltaico instalado no imóvel gera uma renda adicional de R$ 2.500,00 por mês. Esse valor pode ajudar a compensar parte das despesas do proprietário e também pode ser um atrativo para potenciais compradores interessados em investimentos sustentáveis.

O proprietário está aberto a propostas e negociações. Se você estiver interessado nessa propriedade ou desejar obter mais informações, entre em contato conosco para discutir os detalhes e agendar uma visita ao imóvel.