Excelente Investimento - Studio Lançamento com 17,27m² no Guaíra!

Area útil/total 17m² / 17m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 23:05h | Ref: ST0005

HANU WAY - Criado para atender ao seu jeito!
Sua solução de investimento ou moradia!

Lançamento Studios Tipo com 17,27m²!
Entrega para Dezembro/2027

STUDIOS:
- Com 17,27 m²
- Face Leste (sol da tarde)
- Porta-Janela
- Ampla cozinha
- Quarto/Sala
- Banheiro
- Espaço office
- Planta versátil

o EMPREENDIMENTO:

os Studios serão entregues com:
- Piso frio para as áreas úmidas (cozinhas, banheiros e sacadas)
- Piso laminado nas demais áreas
- Medidores de água individuais
- Forro de gesso
- Janelas amplas
- água quente no banheiro

o CONDOMÍNIO:

- Contará com Elevador;
- Hall de entrada;
- Vagas de Garagem (aquisição a parte R$35.000,00);
- Sala de Ginástica e Academia;
- Salão de Festas com Churrasqueira;
- Área de convivência no Ático com Lareira e Solarium;
- Lavanderia coletiva;
- Paisagismo;
- Fachada moderna.

É uma excelente solução para investidores que buscam uma rentabilidade na locação tradicional ou na curta estadia como AIRBnb. Com grande potencial de valorização, pois está localizado em uma região de crescente expansão.

a LOCALIZAÇÃO:
Avenida da República nº 7241 - Guaíra, ao lado do Portão e Água Verde.
Em região alta da cidade com todas as facilidades ao seu alcance imediato, como:

- Transporte Público a 300m
- Ciclovia da Wenceslau Braz a 350m
- Super Muffato a 650m
- Shopping Palladium a 800m
- Terminal de ônibus do Portão 1km
- Ventura Shopping 1km
- Centro Universitário Dom Bosco a 2km

Está entre o melhor dos Bairros Portão e Água Verde, em excelente localização, de rua calma e arborizada! Aqui seus dias serão muito mais práticos! Padarias, Mercados, Restaurantes e todas as comodidades muito bem próximas do empreendimento.

PAGAMENTO:
- À vista
- Entrada + parcelamento com a construtora
- Entrada + financiamento.

*Consulte a disponibilidade das unidades.

De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que as imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.

Incorporadora: RICAZA Incorporadora e Construtora
Venda: L2 Soluções Imobiliárias!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Churrasqueira
Piso de cerâmica
Piso laminado

Área comum

Acesso com asfalto
Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Portão eletrônico
Salão de festas
Lavanderia compartilhada
Academia

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Preços de Kitnet / Stúdios com 1 quarto à venda
na região próxima de Avenida Da República

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 200.000	16m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.17km	avenida da república, 2195	Portão
Ver anúncio	R$ 168.000	18m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.21km	rua augusto de mari, 3421	Portão
Ver anúncio	R$ 269.200	20m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.3km	rua acre, 605	Água Verde
Ver anúncio	R$ 206.900	20m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.68km	rua doutor josé palú, 73	Novo Mundo
Ver anúncio	R$ 245.000	17m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.7km	rua lldefonso stockler de frança, 20	Portão
Ver anúncio	R$ 215.000	17m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.8km	rua ildefonso stockler de frança, 260	Novo Mundo
Ver anúncio	R$ 260.000	19m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.86km	rua guilherme pugsley, 1800	Água Verde
Ver anúncio	R$ 339.900	19m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.86km	rua guilherme pugsley, 1810	Água Verde
Ver anúncio	R$ 360.000	20m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.86km	rua rio grande do sul, 120	Água Verde
Ver anúncio	R$ 294.000	19m²	Kitnet / Stúdio	1	1	--	1.91km	rua eduardo carlos pereira, 4000	Novo Mundo