Studio excelente, vista mar, 25M2, nascente, varanda, Infraestrutura, Pedra do Sal, Stella Maris- SSA/BA.

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Avenida General Severino Filho, 3
Stella Maris, Salvador

Kitnet/Stúdio Referência: 580551064-15

Vendo unidade tipo Studio no Residencial Ilha de Mykonos com 24,64 m², nascente, no 4 º. andar, possuindo vista mar, localizado no bairro de Stella Maris / Itapuã, situado a 250 metros de distância da Praia de Pedra do
Sal.

Está procurando um cantinho moderno, prático e com uma vista de tirar o fôlego? Apresento esta incrível unidade tipo Studio no Residencial Ilha de Mykonos, localizada em um dos pontos mais desejados de Salvador, a apenas 250 metros da paradisíaca Praia de Pedra do Sal, no charmoso bairro de Stella Maris/Itapuã.

Imagine acordar todas as manhãs com o sol nascente e uma vista privilegiada para o mar, direto do seu 4º andar. Com 24,64m² de área privativa, este studio é uma joia para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. A cozinha integrada e a varanda criam um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos, relaxar ou trabalhar com qualidade de vida.

Lazer e Conforto Completo:
Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem. Aproveite a academia bem equipada, refresque-se na piscina com vista mar ou receba os amigos no espaço gourmet. Precisa de um ambiente para trabalho? O coworking com meeting room está à disposição!
Há ainda bikelab, pet place, prancharia e uma lavanderia moderna, além de uma garagem coberta e bicicletário. Com áreas comuns decoradas e soluções sustentáveis como energia solar, reaproveitamento de água, e coleta seletiva, o Ilha de Mykonos está à frente quando o assunto é morar bem.

Investimento Inteligente:
Com preço de venda de R$ 279.000,00 ou condições de repasse por R$ 128.000,00 + R$ 151.000,00 (saldo devedor), esta é uma oportunidade perfeita tanto para quem busca moradia quanto para investidores. E o melhor? Entrega prevista já para novembro de 2024!

FICHA TÉCNICA:
- Área privativa: 24,64 m2.
- Tipologia: Studio com cozinha e varanda.

EQUIPAMENTOS DE LAZER/CONFORTO:
- Academia;
- Piscina (vista mar);
- Espaço Gourmet;
- Salão de Festas;
- Coworking com meeting room;
- Garagem coberta;
- Bicicletário;
- Bikelab: Espaço exclusivo para cuidar da sua bike sem sair de casa;
- Pet Place;
- Prancharia;
- Lavanderia equipada;
- Hall decorado.

DIFERENCIAIS:
- Áreas comuns 100% decoradas e equipadas;
- IPTU verde;
- Fachada pastilhada;
- Guarda-corpo das varandas privativas em vidro laminado;
- Painéis solares fotovoltaicos para atendimento as áreas comuns;
- Reaproveitamento de águas pluviais;
- Cobertura verde;
- Iluminação em LED em parte das áreas comuns;
- Central de resíduos com compartimentos para coleta seletiva;
- Espaço delivery com clausura;
- Guarita de segurança.

INVESTIMENTO:
- Preço de venda: R$ 279.000,00;
- Preço de repasse: R$ 128.000,00 + R$ 151.000,00 (Saldo devedor).

Excelente oportunidade para investimento e/ou moradia.

Previsão de entrega: Novembro de 2024

Itapuã e Stella Maris são encantadoras joias de Salvador que se destacam pela beleza natural e pelo charme cultural. Itapuã é conhecida por sua tranquilidade e pelo mar incrível. Quem não conhece Itapuã, ainda tem a chance de conhecer um dos bairros mais inspiradores, que já foi cenário para canções e poesias, incluindo o famoso poema de Vinícius de Moraes. Sua praia tem aquele clima acolhedor e traz a combinação perfeita de águas tranquilas, coqueiros a perder de vista e, claro, a irresistível barraca da moqueca e do acarajé!

O Farol de Itapuã é um cartão-postal que enriquece ainda mais a paisagem, oferecendo um visual belíssimo tanto ao amanhecer quanto ao pôr do sol. Ali perto, as lagoas do Abaeté e de Ipitanga trazem um toque místico e ao mesmo tempo relaxante, cercadas de areias brancas e águas escuras – um contraste natural que é único na Bahia.

Stella Maris, vizinha de Itapuã, é um local onde o moderno e o tradicional se encontram. Com uma praia de ondas fortes e largas faixas de areia, é o destino perfeito para quem quer aproveitar um banho de mar ou um dia de esportes aquáticos. A infraestrutura é bem completa, com barracas, quiosques e hotéis sofisticados que atendem turistas e moradores com uma hospitalidade típica da Bahia. As noites em Stella Maris são movimentadas e ideais para quem gosta de um ambiente mais descontraído, com música e boa comida.

Seja para morar, investir ou apenas visitar, Itapuã e Stella Maris são destinos que capturam o espírito de Salvador e proporcionam uma experiência única e memorável para todos.

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