Studio 25M2, varanda, andar alto, próximo do mar, novo, Infra, Pedra do Sal, Stella Maris - Salvador /BA

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Rua General Severino Filho, 01
Itapuã, Salvador

Kitnet/Stúdio Referência: MJLT123

Vendo unidade tipo Studio no Residencial Ilha de Mykonos com aproximadamente 25m², acima do 10º. andar, próximo ao mar, localizado no bairro de Stella Maris / Itapuã, situado a 250 metros de distância da Praia de Pedra do Sal.

Está procurando um cantinho moderno, prático e com uma vista de tirar o fôlego? Apresento esta incrível unidade tipo Studio no Residencial Ilha de Mykonos, localizada em um dos pontos mais desejados de Salvador, a apenas 250 metros da paradisíaca Praia de Pedra do Sal, no charmoso bairro de Stella Maris/Itapuã.

Imagine acordar todas as manhãs com o sol nascente e uma vista privilegiada para o mar, direto do seu 4º andar. Com 25m² de área privativa, este Studio é uma joia para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. A cozinha integrada e a varanda criam um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos, relaxar ou trabalhar com qualidade de vida.

Lazer e Conforto Completo:
Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem. Aproveite a academia bem equipada, refresque-se na piscina com vista mar ou receba os amigos no espaço gourmet. Precisa de um ambiente para trabalho? O coworking com meeting room está à disposição! Há ainda bikelab, pet place, prancharia e uma lavanderia moderna, além de uma garagem coberta e bicicletário. Com áreas comuns decoradas e soluções sustentáveis como energia solar, reaproveitamento de água, e coleta seletiva, o Ilha de Mykonos está à frente quando o assunto é morar bem.

Uma oportunidade perfeita tanto para quem busca moradia quanto para investidores. E o melhor, foi entregue recentemente!

FICHA TÉCNICA:
- Área privativa: 25m2.
- Tipologia: Studio com cozinha e varanda.

EQUIPAMENTOS DE LAZER/CONFORTO:
- Academia;
- Piscina (vista mar);
- Espaço Gourmet;
- Salão de Festas;
- Coworking com meeting room;
- Garagem coberta;
- Bicicletário;
- Bikelab: Espaço exclusivo para cuidar da sua bike sem sair de casa;
- Pet Place;
- Prancharia;
- Lavanderia equipada;
- Hall decorado.

DIFERENCIAIS:
- Áreas comuns 100% decoradas e equipadas;
- IPTU verde;
- Fachada pastilhada;
- Guarda-corpo das varandas privativas em vidro laminado;
- Painéis solares fotovoltaicos para atendimento as áreas comuns;
- Reaproveitamento de águas pluviais;
- Cobertura verde;
- Iluminação em LED em parte das áreas comuns;
- Central de resíduos com compartimentos para coleta seletiva;
- Espaço delivery com clausura;
- Guarita de segurança.

INVESTIMENTO INTELIGENTE:
- Preço de venda: R$ 279.000,00
- Condomínio: R$ 400,00

Excelente oportunidade para investimento e/ou moradia.

Este imóvel em Stella Maris, possui localização estratégica com vários pontos importantes:

1. Praia de Pedra do Sal: A apenas 250m, ideal para quem valoriza proximidade com o mar.

2. Farol de Itapuã: Um dos cartões-postais de Salvador, conhecido por sua beleza e história.

3. Parque Metropolitano Lagoas e Dunas do Abaeté: Um refúgio natural próximo para lazer e atividades ao ar livre.

4. Comércio Local: Restaurantes, supermercados, farmácias e lojas em Itapuã e Stella Maris.

5. Fácil acesso a vias principais: Proximidade à Estrada do Coco, facilitando deslocamento para Lauro de Freitas e o Aeroporto Internacional de Salvador.

MJLT123