Aluguel R$ 25.000
Condomínio	R$ 1.185/mês
IPTU	R$ 981
Aluguel + Condomínio	R$ 26.185/mês

Comercial - Centro

Area útil/total 1.185m² / 1.185m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 16:40h | Ref: 29290

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA/SP -

Área Construída: 1.000m² / Área Terreno: 1.185m² / Depósito Térreo: 800m² / Escritórios 200m² /
Condomínio com portaria e segurança. Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia, 10 minutos do Rodoanel.
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista... :
- isenção de IPTU até 20 anos;__/__
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. __/__

Características do Prédio:

- depósito com 13,5m de pé direito livre;

- 1 doca com 1,30m de altura;

- 1 doca com 1,10m de altura;

- 1 entrada em nível para o depósito;

- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);

- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;

- acabamentos de alto padrão;

- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

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