Galpão para locação na zona industrial de Sorocaba

Aluguel

R$ 16.500

Condomínio

R$ 2.500/mês

IPTU

R$ 1.200

Aluguel + Condomínio

R$ 19.000/mês

Galpão para locação na zona industrial de Sorocaba

Endereço indisponível  Iporanga, Sorocaba/SP

  • Area útil/total  864m² / 864m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  10

Descrição

Última atualização: | Ref: L5346

Apresentamos uma excelente oportunidade para locação de um galpão localizado na prestigiada zona industrial de Sorocaba. Este imóvel encontra-se em um condomínio que oferece infraestrutura completa, garantindo segurança, comodidade e eficiência para a sua operação.

Destaques do Condomínio:
- Portaria e Segurança 24 horas: Sistema de vigilância por CFTV e controle de acesso rigoroso, proporcionando total segurança.
- Restaurante terceirizado: Opção de alimentação no local, facilitando a logística para os funcionários.

Características do Galpão:
- Área Total: Aproximadamente 864m², projetados para atender às necessidades mais exigentes do setor industrial.
- Recepção: Espaço de recepção com banheiro, ideal para atendimento e espera de visitantes.
- Área Fabril: Piso industrial de alta resistência, preparado para suportar cargas de até 5 toneladas por metro quadrado. Pé direito de 10 metros, permitindo a instalação de equipamentos de grande porte e otimização do espaço vertical.
- Vestiários: Instalações completas, incluindo vestiários masculino e feminino, equipados para atender confortavelmente aos funcionários.
- Mezanino: Área de cerca de 130m², equipada com pequena copa. Este espaço é versátil, podendo ser dividido com divisórias de Eucatex conforme a necessidade. O piso é revestido com cerâmica de alta qualidade, o teto em PVC proporciona uma excelente estética e iluminação eficiente com luminárias fluorescentes.

Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias, como Castelo Branco e Raposo Tavares. Esta localização facilita a logística de transporte e escoamento de produtos, além de ser um ponto estratégico para negócios que demandam agilidade e acessibilidade.

Benefícios Adicionais:
- Conectividade e Infraestrutura: O condomínio dispõe de infraestrutura tecnológica e de conectividade, assegurando suporte para operações industriais modernas.
- Facilidade de Expansão: Espaços modulares e flexíveis que permitem adaptação conforme o crescimento e as necessidades da empresa.

Para mais informações detalhadas e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e proporcionar uma visita completa ao imóvel.. ref. 5346 atualizado em 19/03.

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