Galpão em Iporanga - Sorocaba

Última atualização: 09/04/2025 às 17:05h | Ref: 2825

GALPÃO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SOROCABA - TERRENO 3.345,65 m²  - A/C 1.993,64 m²

Dados Técnicos
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Área do terreno: 3.269,84m2;
• Área construída total: 1.993,64m2;

• Área do piso do galpão (área fabril): 1.503,75m2;
• Pé-direito: 12 metros (sem quaisquer pilares na área fabril);

• piso de concreto instalado (com previsão hidráulica no
piso para banheiros/vestiários), com capacidade (resistência) de
6 ton/m2 e estruturado para alta capacidade de cargas pontuais;
• Área do 1º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200m2;

• Área do 2º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200,00m2;

• Área das docas: 65,43m2;
• Outras áreas: 24,46m2;

• Pátio de manobra – 1.096m2;
• Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros para
AVCB Categoria J3 – Risco Médio – entre 300 e 1.200MJ/m2).
• IPTU 2022: R$ 1.315,86 / mês;

• Zoneamento: Ampla gama de atividades permitidas no Plano
Diretor:
PGTP e PGTI - Pólos Geradores de Tráfego e de Tráfego Intenso;
GRN e GRD - Geradores de Ruídos Noturnos e Diurnos;
CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;
UE - Usos Especiais.