Barracão para locação Iporanga Sorocaba, SP

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Rua Moacyr de Castro,
Iporanga, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 2726

*LOCAÇÃO Galpão Empresarial*
*Padrão TRIPLE A* ⬅

*SOROCABA - SP*

*Loteamento FECHADO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral*

Bairro Iporanga - Sorocaba

*Aluguel: R$ 50.000,00*

IPTU 2024 Mensal aprox: R$ 3.000,00

Condomínio aprox.: R$ 1.400,00

*Terreno: 2.239,40 m2*

*Dados do Galpão:*

*A.c. 2.096 m2*
Piso Livre: 1.300,00 m2
Térreo Recepção: 66 m2
Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )

Estrutura preparada para receber *ELEVADOR* para acessar os pavimentos administrativos

*Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*

Preparado p/ *Ponte Rolante* 20 Ton.

*Piso resistência 10 Ton.*

2 Portões c/ aprox. 6 metros altura
1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)

1 Portão Lateral com acesso em nível

Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato 

Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas

*Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

*Telhas Termo Acústicas* - *PIR* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

*Portaria 24hs*

*Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)*