Galpão Industrial com 1.965,22 metros quadrados, mezanino, pé direito de 10m, para Locação na Avenida Independência, Éden, Sorocaba/SP

Area útil/total 1.965m² / 2.555m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 23:25h | Ref: GA0082

Galpão Industrial com 1.965,22 metros quadrados, mezanino, pé direito de 10m, para Locação na Avenida Independência, Éden, Sorocaba/SP

Valor de Locação: R$ 45.000,00

Este galpão industrial está localizado em uma posição estratégica e oferece uma infraestrutura completa para atender às mais variadas demandas industriais e logísticas.

Com uma área total de terreno de 2.555,22 metros quadrados e área total construída de 1.965,22 metros quadrados, o espaço inclui 675,46 metros quadrados de estacionamento, proporcionando 26 vagas para carros e 9 vagas para motos.

A área do mezanino e o térreo sob o mezanino possuem 246,92 metros quadrados cada, enquanto o pátio principal de armazenagem, com 1.095,45 metros quadrados, tem um pé direito de 10m de altura livre, além de acesso amplo para caminhões com 9m de largura.

Para infraestrutura adicional, o imóvel conta com uma caixa dágua com capacidade de 38m³ (sendo 32m³ para o sistema de bombeiro e 6m³ para consumo), além de acessos por escada e elevador PNE, garantindo acessibilidade.

As resistências do piso atendem às mais diversas demandas industriais:
- Mezanino: 500 Kg/m²;
- Laje inferior/térreo: 1.000 Kg/m²;
- Piso do galpão: 3.000 Kg/m², suportando 3 toneladas por metro quadrado.

O imóvel possui poste de entrada padrão CPFL C3 trifásico 220Va / 100A, que suporta uma demanda de até 38kVA e carga instalada de até 75KW.

Se este galpão não atende às suas necessidades, a modalidade building to suit também está disponível. Isso significa que outro galpão pode ser construído sob medida, conforme suas especificações e demandas empresariais.

Localizado próximo a escolas, bancos, pronto socorro, supermercados, farmácias, restaurantes, posto de saúde, cartório, Casa do Cidadão e a Faculdade de Engenharia. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, pela saída do Km 80, garantindo conveniência e acessibilidade logística.

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Descrição completa

Área privativa

Escritório
Lavabo

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Independência

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 230.000	14.500m²	Galpão / Depósito	--	10	21	0km	avenida independência, 001	Éden
Ver anúncio	R$ 18.000	721m²	Galpão / Depósito	--	2	--	0.09km	rua aloysia amparo, unidade 02, 1200	Iporanga
Ver anúncio	R$ 18.000	721m²	Galpão / Depósito	--	2	--	0.09km	rua aloysia amparo, unidade 01, 1200	Iporanga
Ver anúncio	R$ 7.500	370m²	Galpão / Depósito	--	4	--	0.55km	rua pereira da fonseca, 410	Éden
Ver anúncio	R$ 215.000	14.734m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.09km	avenida independência, 415	Éden
Ver anúncio	R$ 230.000	14.686m²	Galpão / Depósito	1	10	--	1.09km	avenida independência, 2381	Éden
Ver anúncio	R$ 25.000	1.156m²	Galpão / Depósito	--	2	--	1.47km	rua augusto gutierres, 255	Éden
Ver anúncio	R$ 20.000	800m²	Galpão / Depósito	6	5	6	1.53km	avenida georg schaeffler, 2650	Iporanga
Ver anúncio	R$ 7.500	-- m²	Galpão / Depósito	--	1	--	1.7km	rua irene aparecida vieira gildes, 4	Jardim Residencial Campos do Conde
Ver anúncio	R$ 52.000	2.700m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.82km	rua aureliano césar do nascimento, 335	Iporanga