Galpão, 1568 m² - venda por R$ 9.200.000,00 ou aluguel por R$ 39.501,85/mês - Éden - Sorocaba/SP

Última atualização: 15/04/2025 às 23:25h | Ref: GA0053

Galpão Moderno para Venda e Locação Estrutura Completa e Pronta para Operar

Se você procura um espaço estratégico, seguro, funcional e com excelente infraestrutura para indústria, logística, armazenagem ou distribuição, este galpão é a escolha ideal. Pronto para uso imediato, o imóvel oferece áreas independentes para administração, produção e estocagem.

Destaques da Infraestrutura
Área Externa
Estacionamento externo para visitantes
Amplo pátio para manobras
Portaria com clausura, sala de espera e banheiro para visitantes e motoristas
Portões automatizados para veículos e pedestres

Área Interna Piso Inferior
Recepção com banheiro
Espaço reservado para sala de espera
Banheiro com acessibilidade PCD
Banheiros e vestiários masculinos e femininos
Refeitório completo

Entradas independentes para administração e área de produção/estocagem
Área principal com 2 docas para carga e descarga

Mezanino
Ideal para escritórios administrativos ou armazenamento de produtos sensíveis
2 banheiros femininos e 2 masculinos
Espaço para copa
Visão ampla da portaria, pátio e área de produção

Telhado e Ventilação
Cobertura ecologicamente correta com telhas termoacústicas (dupla camada com PU)
Telhas translúcidas intercaladas para iluminação natural
Sistema completo de ventilação: comoventes laterais, lanternim e exaustores eólicos

Características Técnicas
Pé-direito livre de 9m
Modularidade dos pilares: 6,5m
Piso industrial em concreto nivelado (12 cm) com capacidade para 5 ton/m²
Energia trifásica (75 KVA 110/220V)
Sistema de combate a incêndio Categoria I3

Reservatórios de água:
Sistema contra incêndio: 32.000L
Interno (piso inferior): 2.000L
Interno (mezanino): 620L
Externo (portaria): 310L