Galpão para Alugar na Vila Guilherme – às Margens da Marginal Tietê - 8.615 m² - São Paulo/SP

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Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2661
Vila Guilherme, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA2248

Galpão para Alugar na Vila Guilherme às Margens da Marginal Tietê - 8.615 m²

Em reforma com previsão de término em março de 2025, este galpão oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e estratégico na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e à Marginal Tietê.

Características do Imóvel:
- Terreno: 13.398 m²
- Área útil: 8.615 m²
- Área fabril/armazenagem: 5.917 m²
- Pé direito mínimo de 6,9 metros
- 10 docas elevadas: 6 com acesso direto pela Marginal Tietê e 4 docas adicionais
- Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, adequado para operações pesadas e logística de grande porte
- Zoneamento: ZPI-1

Localização Estratégica:
Posicionado às margens da Marginal Tietê, o galpão conta com saída direta para a rodovia sentido Castello Branco e para outras três ruas adjacentes, garantindo excelente mobilidade e agilidade para a distribuição de mercadorias. A proximidade com o Shopping Center Norte e o Terminal Rodoviário Tietê reforça a conveniência e o fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores.

Com sua ampla área útil, diversas docas e localização privilegiada, este galpão é a solução perfeita para empresas que necessitam de infraestrutura robusta e logística eficiente em São Paulo. Não perca a chance de posicionar sua operação em um dos melhores pontos da cidade!