Galpão / Barracão para locação, Lapa, São Paulo, SP
R$ 81.700 Condomínio R$ 17.200IPTU: R$ 10363
  • 2.150m² Área
  • 5 Banheiros

Galpão / Barracão para locação, Lapa, São Paulo, SP

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Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 260
Lapa, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: BA0014_WM

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 7,0m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0m de altura;
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 6 vagas internas.


EMPREENDIMENTO:

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 90m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
O Imóvel possui AVCB J4.

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Área privativa

  • Escritório
  • Mezanino
  • Guarita com segurança

Área comum

  • Guarita
  • Portão eletrônico
  • Portaria 24h
  • Ar condicionado