Aluga-se ou Vende-se Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! 

Ver no Mapa

Endereço não disponível
Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0471

Aluga-se ou Vende-se Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares!
Contato: Duarte 11 9 cod 1087 GA0471

Endereço: Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-000
(Km 12 da Raposo Tavares)
A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.)
A/C: 585,00 m²
Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).
Valor de Locação: R$ 16.000,00 (dezeseis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00)
Garantia exigida para locação: Seguro Fiança
Valor do condomínio : -
Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70

Placas de imobiliária: não permite
Permuta: não estuda
Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC
Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 9
(PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial)
Estado de conservação: Bom
Ano da construção original: 2008

Descrição do imóvel:
Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.
Próximo ao Metrô Butantã.
Totalmente murado - 5m de altura.
Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.
A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos.
Energia Trifásica.
Monta carga.
Guarita blindada.
Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.
Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura
Galpão com portão: 3m altura x 4m largura.
Portão e portas externas do Galpão em ferro.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²

PISO TÉRREO - 150 m²
Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.
2 Banheiros M e F.

PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m²
5 salas com divisórias de vidro.
2 Banheiros M e F.

PISO SÓTÃO - 125 m²
Escada de ferro.
Piso em concreto
Caixa d’água 3.000 litros

EDÍCULA / SOBRADO - 80 m²
ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L', pia inox
ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U' 2 cubas inox.
Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.
Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.