Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Aricanduva de 1200.00m²

Última atualização: 16/04/2025 às 18:10h | Ref: CM1589098-1

Galpão para Locação - Entreposto com Câmaras Frigoríficas - Jd. Aricanduva - São Paulo/SP

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo, o Galpão Aricanduva oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para empresas do setor logístico, alimentício ou distribuição de produtos refrigerados e congelados. Situado na Avenida Francisco José Resende, Nº 186 Jardim Aricanduva, o imóvel se destaca pelo fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura pronta para operações imediatas.

Com 800 m² de terreno e 1.200 m² de área construída distribuídos em dois andares, o galpão conta com amplos espaços para armazenamento, manuseio e áreas administrativas. O grande diferencial da propriedade são suas câmaras frigoríficas, sendo uma de resfriamento (22m x 8m) e outra de congelamento (8m x 8m), além de uma área de manuseio equipada com tendal refrigerado, o que torna o imóvel ideal para atividades que exigem controle rigoroso de temperatura, como armazenamento e distribuição de alimentos perecíveis.

A plataforma de descarga comporta uma carreta de grande porte ou até cinco caminhões de menor porte simultaneamente, proporcionando agilidade nas operações logísticas. O imóvel também possui uma doca, facilitando o processo de carga e descarga.

Outro grande atrativo é o fato de o imóvel já ter sido estruturado para o SIF (Serviço de Inspeção Federal), o que o torna altamente qualificado para empresas que necessitam de certificações e licenças sanitárias rigorosas, especialmente no ramo alimentício.

A infraestrutura é complementada por:
6 banheiros distribuídos em pontos estratégicos;
19 vagas de estacionamento;
Vestiários completos para funcionários;
Cozinha equipada;
Escritórios climatizados e prontos para uso;
Área comercial para atendimento ou showroom;
Churrasqueira, ideal para confraternizações ou eventos corporativos internos.

Valor de locação mensal: R$ 35.000,00
IPTU mensal: R$ 2.845,00

Esse entreposto é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional, com infraestrutura pronta e diferenciais voltados à cadeia de frio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa estrutura de alto padrão no coração do Jardim Aricanduva.