Excelente Galpão Industrial/Comercial para locação na zona leste

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Rua Dois,
Centro, São José dos Campos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GAL12417

Galpão para locação na zona leste de São José dos Campos/SPPrincipal com 300m²Toda infraestrutura para salas comerciais ou para escritório Parte superior: - 2 salas grandes com 20m² cada, - 2 salas menores com 12m² cada, - 1 Banheiro grande para Acessibilidade, - 1 Banheiro dentro de uma das salas grande, - Todo sistema de monitoramento funcionando com 16 câmeras, - Sistema de alarme completo com acionamento remoto pelo celular, - Toda infraestrutura pronta para Ar condicionado, somente colocar as maquinas, - Tratamento termoacústico em todas as salas do escritório com Forro em Gesso cartonado e lã de Rocha plastificada, - Estacionamento coberto com Sombrite para 4 vagas e - Portão automático com abertura total de 10mts facilitando a entrada de caminhões grandes. Parte Inferior: - 2 salas de 10m², - 1 sala 6m², - 1 sala grande de 35m², ideal para Almoxarifado, - 1 Banheiro grande com dois box de Sanitário, 1 box com chuveiro, área de mictório e vestiário, - Galpão para produção que atende diversos seguimentos ( Serralheria, Caldeiraria, Marcenaria, Serraria, Mecânica, oficinas em geral, depósitos, Logísticas...)- Está preparado para atender diversos seguimentos. - O Galpão conta com uma Monovia com um guincho elétrico com capacidade de 2 Toneladas que auxilia tanto na movimentação de peças quanto para carregar caminhões, pois a Monovia vai até o lado de fora do galpão onde para os caminhão. - O Galpão também conta com um Excelente e estratégico Mezanino de quase 40m² com 3 Prateleiras de 15mts de comprimento- Com dois Portões Grandes, sendo um deslizante na lateral e outro basculante articulado que da para os fundos. - Piso do galpão 100% nivelado com concreto usinado e polido- Depósito externo para armazenamento de cilindros como: ( Gases, Oxigênio, Argônio...) 100% trancado - Na área dos fundos, a propriedade conta com uma cobertura em estrutura metálica de aproximadamente 150m² parcialmente iluminada que da para fazer diversas atividades. - Galpão 100% preparado, é só chegar e começar a trabalhar, a produzir. - Fácil acesso para a Dutra. - Galpão com pintura novaVale à pena conferir!