Aluguel R$ 360.600 | |
Condomínio | R$ 53.020/mês |
IPTU | R$ 31.812 |
Aluguel + Condomínio | R$ 413.620/mês |
Galpão em Condomínio para Alugar em São Bernardo do Campo - R$ 34/m² - 10.604 m² - São Bernardo do Campo/SP
Estrada Marco Polo, 4646, Batistini, São Bernardo do Campo/SP
Area útil/total 10.604m² / 10.604m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2221
Galpão em Condomínio para Alugar em São Bernardo do Campo - R$ 34/m² - 10.604 m²
Previsão de Entrega: Primeiro Semestre de 2025
Oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Este galpão modular, com 10.604 m² e possibilidade de interligação entre módulos, oferece a flexibilidade e infraestrutura necessárias para atender às demandas logísticas de alta performance.
Destaques do Imóvel:
- Pé direito de 12 metros, com 20 metros livres entre pilares, ideal para otimização do armazenamento vertical
- Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m², garantindo alta resistência e suporte para cargas pesadas
- 18 docas com plataforma niveladora, facilitando operações de carga e descarga
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, e iluminação zenital em policarbonato prismático, proporcionando controle térmico e eficiência energética
- Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta, classificação J4, oferecendo segurança avançada contra incêndios
- Recepção e estrutura office (mezanino) com forro, proporcionando um ambiente corporativo de alta qualidade
- 48 vagas privativas para automóveis e 17 vagas para carretas
Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio oferece:
- 17 módulos de galpão, com a flexibilidade de um bloco de crossdocking disponível
- Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio, garantindo conectividade de ponta
- Ambulatórios e restaurante, proporcionando comodidade para os funcionários
- Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada, assegurando a máxima segurança
Localização Estratégica:
Posicionado entre as Rodovias Anchieta e Imigrantes, este galpão em São Bernardo do Campo oferece acesso rápido e fácil às principais vias de transporte da Grande São Paulo, do ABC e do litoral sul. Está localizado a pouco mais de 5 km do Rodoanel, a 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e a cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos, o que facilita o abastecimento e a distribuição de mercadorias para a capital, interior e outras regiões.
Com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2025, esta é uma oportunidade para planejar o crescimento da sua empresa em um espaço moderno e altamente funcional. Não perca a chance de alugar um galpão que atenda às suas necessidades logísticas e empresariais. Agende uma visita!
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Estrada Marco Polo, 4646
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Batistini
Transporte
Transporte na região do Batistini
Mercados
Mercados na região do Batistini
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
