Aluguel R$ 74.000
Condomínio	R$ 11.600/mês
IPTU	R$ 1.960
Aluguel + Condomínio	R$ 85.600/mês

Galpão para aluguel, Jardim Novo II - Rio Claro/SP

Area útil/total 4.000m² / 205.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 12/02/2025 às 07:45h | Ref: 25357

Galpões disponíveis para locação no bairro Jardim Novo II, em Rio Claro/SP.

Centro Logístico com módulos de 1.000 m², 1.500 m², 3.000 m², 4.000 m²,
6.000 m², 8.000 m², 10.000 m² com possibilidade de interligação entre
eles ou utilização de área única de 12.000 m², 16.000 m², 18.000 m².
• Possibilidades de novas construções sob medida (built to suit).
• Estrutura em concreto protendido.
• Portas metálicas.
• Pé-direito de 12 metros a 14 metros e com vão livre de 22 metros.
• Piso em concreto nivelado a laser para 7 ton/m².
• Área administrativa sob medida.
• Lanternins com 6 trocas de ar por hora.
• Docas com nivelador automático para 9 ton.
• Rede de Fibra ótica.
• CFTV com gravação de todas as docas; com acesso remoto.
• Ruas pavimentadas para tráfego pesado.
• Balança eletrônica para 80 ton.
• Amplo pátio para estacionamento de caminhões (mais de 100 carretas).
• Estacionamento para visitantes e funcionários com mais de 600 vagas.
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Infraestrutura
• Recepção; sala de espera; paisagismo diferenciado e fachada corporativa.
• Portaria blindada; com controle de acesso monitorado, eclusa de
pedestres e de veículos.
• Sistema de combate a incêndio padrão J4.
• Segurança armada 24 horas com controle perimetral e CFTV com mais de
160 câmeras com acesso remoto.
• Dilacerador de pneus (Dente de Dragão).
• Sistema de telefonia interligado em todo o condomínio.
• Como grande consumidor; o condomínio consegue negociar melhor tarifas
de dados e voz.
• Rede fibra ótica.
• Cabine elétrica com entrada de 13.800 volts.
• Caixas d’água com capacidade de 350.000 litros.
• Flexibilidade de ocupação; permitindo a junção de galpões.
• Rateio de custos com portaria/segurança.
• Refeitório.
• Área para coleta seletiva de lixo.
• Área de lazer; espaço caminhoneiros.
• Salas de espera; reunião; treinamento.

Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio!

Descrição completa

Área privativa

Cozinha

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