Oportunidade de Galpão Comercial no Campos Elíseos

Última atualização: 12/03/2025 às 16:25h | Ref: 780181012-589

O galpão com 400 metros quadrados localizado na Rua Nilo Peçanha, em Ribeirão Preto, é um imóvel que se destaca pela sua versatilidade e excelente localização. Com um design funcional, ele atende a uma vasta gama de necessidades comerciais, industriais e logísticas, oferecendo um espaço que pode ser facilmente adaptado às mais diversas atividades. A estrutura é moderna e oferece condições ideais para empresas que buscam uma instalação de qualidade, segura e de fácil acesso, além de contar com uma infraestrutura de alto padrão, tanto em termos de construção quanto de localização.

A Rua Nilo Peçanha é uma via muito bem situada na cidade de Ribeirão Preto, sendo uma das principais artérias do bairro. A proximidade com avenidas importantes e a boa infraestrutura da rua tornam esse imóvel altamente estratégico para negócios que dependem de um fluxo constante de mercadorias ou que precisam de fácil acesso a centros comerciais e rodovias. Com o aumento do desenvolvimento urbano na região, a Rua Nilo Peçanha tem atraído uma variedade de negócios e empresas, o que eleva o potencial comercial da área e valoriza ainda mais o imóvel.

Este galpão possui uma área construída de 400 metros quadrados, o que oferece um excelente espaço para atividades comerciais e industriais. O layout do imóvel foi planejado para proporcionar flexibilidade, permitindo que o espaço seja aproveitado da melhor maneira possível. A área interna do galpão é ampla e livre de divisões fixas, o que possibilita a configuração do espaço de acordo com a necessidade da empresa, seja para armazenamento de mercadorias, montagem de maquinários ou realização de atividades industriais. A altura do pé direito do galpão é um dos seus diferenciais, permitindo o uso de estantes e equipamentos de grande porte, além de facilitar a circulação de veículos pesados, como caminhões de entrega e carretas. Isso torna o espaço extremamente eficiente para empresas que lidam com grandes volumes de mercadorias ou que precisam de uma área de armazenamento ampla.

O piso do galpão é de alta resistência, projetado para suportar o peso de veículos pesados e equipamentos industriais. Ele é adequado para atividades que exigem durabilidade e resistência, garantindo que o imóvel possa ser utilizado por um longo período sem a necessidade de reparos significativos. Além disso, o acabamento das paredes e do teto também é de alta qualidade, com materiais que proporcionam uma boa isolação térmica e acústica. A cobertura do galpão é feita com telhas metálicas, garantindo a impermeabilidade do imóvel e protegendo o espaço interno contra intempéries. O sistema de ventilação natural também é um ponto positivo, com aberturas estratégicas nas paredes que permitem a circulação de ar e a manutenção de uma temperatura agradável no interior do imóvel, minimizando a necessidade de sistemas de ventilação ou ar condicionado.

No que diz respeito às instalações complementares, o galpão é dotado de dois escritórios, que podem ser utilizados para funções administrativas, reuniões com clientes ou como área de apoio aos funcionários. O primeiro escritório é mais amplo e possui todas as condições para acomodar uma equipe de trabalho. Este escritório conta com boa iluminação natural, graças às janelas amplas, e um sistema de ar-condicionado eficiente, o que garante conforto aos funcionários que utilizam o ambiente por longas horas. As tomadas são bem distribuídas, permitindo o uso de diversos equipamentos eletrônicos e computadores, essenciais para a gestão administrativa de qualquer negócio. Além disso, o acabamento do escritório é de alta qualidade, com pisos de porcelanato e paredes pintadas com cores neutras, o que confere um ambiente profissional e moderno. O segundo escritório, por sua vez, é um pouco mais compacto, mas igualmente funcional. Ele pode ser utilizado para atividades que demandam menos espaço, como um escritório de atendimento ao cliente ou uma área de suporte administrativo. Apesar de menor, o ambiente é igualmente bem iluminado e conta com todos os recursos necessários para um bom funcionamento.

Além dos escritórios, o galpão conta com dois banheiros, ambos bem localizados e com acabamentos modernos. O primeiro banheiro está próximo da entrada do galpão, de modo a ser acessível para os funcionários que trabalham na área de operações e logística. O segundo banheiro está localizado próximo aos escritórios, facilitando o acesso para quem trabalha nas áreas administrativas. Ambos os banheiros são equipados com louças e metais de qualidade, além de possuir uma boa ventilação natural, o que ajuda a manter o ambiente fresco e limpo. O sistema hidráulico e sanitário do imóvel é bem projetado, oferecendo funcionalidade e praticidade para quem utiliza o espaço.

A segurança é uma das principais características deste galpão. A área é murada e cercada com grades de segurança, o que proporciona maior tranquilidade tanto para os funcionários quanto para os proprietários do imóvel. Além disso, o galpão conta com um sistema de monitoramento por câmeras, permitindo que os responsáveis pelo imóvel possam acompanhar as atividades no local a qualquer hora do dia ou da noite. Isso ajuda a evitar problemas de segurança e a garantir que o imóvel seja utilizado de forma adequada. A entrada principal do galpão é ampla e permite o acesso de veículos de grande porte, como caminhões e carretas, o que é uma grande vantagem para empresas que precisam de espaço para o transporte de mercadorias. O imóvel também conta com um amplo espaço de estacionamento na parte frontal, adequado para veículos de funcionários e fornecedores.

A acessibilidade ao galpão é outro ponto que o torna atraente para empresas. A proximidade com rodovias importantes, como a SP-322, facilita a chegada e saída de veículos pesados. A rua Nilo Peçanha é bem asfaltada e possui um bom fluxo de tráfego, o que garante que os caminhões e outros veículos tenham fácil acesso ao imóvel. A localização também facilita o deslocamento dos funcionários, que podem contar com transporte público nas proximidades, além de outras comodidades da região, como restaurantes e lojas, que tornam o ambiente de trabalho mais agradável.

Este galpão de 400 metros quadrados é ideal para empresas de diversos setores, desde comércio, logística e distribuição, até pequenas e médias indústrias. O imóvel possui uma boa infraestrutura, que proporciona não apenas um bom ambiente de trabalho, mas também a possibilidade de crescimento e expansão. A flexibilidade de uso do espaço, a qualidade das instalações e a excelente localização fazem deste galpão uma excelente opção para quem busca um ponto comercial ou industrial em Ribeirão Preto. Com a possibilidade de personalizar o ambiente de acordo com as necessidades específicas do negócio, o imóvel oferece o que há de melhor em termos de funcionalidade e praticidade.

Em resumo, o galpão na Rua Nilo Peçanha é uma excelente escolha para empresas que buscam um local de fácil acesso, com amplos espaços de armazenamento, escritórios confortáveis e infraestrutura de segurança. A qualidade da construção e a flexibilidade do layout são vantagens importantes que agregam valor ao imóvel, tornando-o uma opção estratégica e altamente vantajosa para quem deseja estabelecer sua empresa em Ribeirão Preto.