Galpão para alugar, 116057 m² por R$ 136.864,75/mês - Vila Noêmia - Mauá/SP

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Avenida Papa João XXIII,
Vila Noêmia, Mauá

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0960

Galpão Industrial na Cidade de Mauá São Paulo.
Localização privilegiada próximo ao lado da SPA 086/21 E do Rodoanel Mário Covas..
Galpão em fase de construção Previsão de Entrega 2 º Trimestre de 2024
Área Total 125.536 m²
Galpão ( A ) 61.462 m² com 85 Docas.
Podendo ser locado por módulos a partir de 6.455 m² com 9 Docas.
Galpão ( B) 54.595 m² com 93 Docas.
Podendo ser locado por módulos a partir de 4.562 m² com 9 Docas.
Valor de locação R$ 30,00 m²
Valor do condomínio R$ 3,90 m²
Valor do IPTU R$ 0,85 m²
Especificações Técnicas:

Pé direito 12 metros.
Facilidade na circulação das operações e maior flexibilidade de layout.
Piso de concreto nivelado, a laser com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas /m e 5 toneladas para cargas pontuais.
Iluminação com lâmpadas de LED, gerando 70% de economia elétrica.
Iluminação natural de até 500 LUX m2, possibilitando operação com luzes apagadas, gerando significante redução no consumo de energia elétrica.
6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral.
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