Aluguel R$ 196.560 | |
Condomínio | R$ 3/mês |
IPTU | Não informado |
Aluguel + Condomínio | R$ 196.564/mês |
Galpão para alugar, 196560 m² por R$ 196.564,40/mês - Parque São Vicente - Mauá/SP
Avenida Papa João Xxiii, Parque São Vicente, Mauá/SP
Area útil/total 196.560m² / 200.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0557
Galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá.
Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av. dos Estados, Grande ABCDM.
Área terreno: 200.000,00 m²
ABL: 116.057,00m²
Área fabril: 105.491,00 m²
Docas 178
Previsão de Entrega Setembro/2024
Galpão A - ABL 61.606m²
Galpão B - ABL 54.890m²
Galpão A
Disponibilidade de 9 módulos de 6.455 m² até 61.606m² que podem ser locados juntos e separados
Galpão B
Disponibilidade 10 módulos de 4.587,00m² até 54.890m² que podem ser locados juntos ou separados
Galpão A:
Modulo 1:
Área construída: 9.785m²
Área Fabril: 8.946m²
Docas: 14
Modulo 2: ( 3, 4, 5, 6, 7, 8)
Área construída: 6.467m²
Área Fabril: 5.912m²
Docas: 9
Modulo 9:
Área construída: 6.552m²
Área Fabril: 5.990m²
Docas: 8
Galpão B:
Modulo 1:
Área construída: 5.600,00m²
Área Fabril: 5.078,00m²
Docas: 8
Modulo 2: (3, 4, 5, 6)
Área construída: 5.527,00m²
Área Fabril: 5.012,00m²
Docas: 9
Modulo 7:
Área construída: 5.539,00m²
Área Fabril: 5.024,00m²
Docas: 9
Modulo 8: (9)
Área construída: 4.587,00m²
Área Fabril: 4.111,00m²
Docas: 9
Modulo 10:
Área construída: 6.942,00m²
Área Fabril: 6.222,00m²
Docas: 13
Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização
Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m²
Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários.
Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.
6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas
Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias
Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação
Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.
Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado
Aluguel R$ 30,00/m²
Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,50/m²
IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m²
Na hora de fechar um negócio é importante avaliar a imobiliária e os especialistas. Aqui temos 44 anos de experiência! Nos siga no Instagram para acompanhar novidades e atualizações: @(link removido)
Fale conosco agora mesmo!
Área privativa
Alarme
Copa
Cozinha
Escritório
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Avenida Papa João Xxiii,
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Parque São Vicente
Transporte
Transporte na região do Parque São Vicente
Mercados
Mercados na região do Parque São Vicente
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
