Aluguel

R$ 194.010

Condomínio

R$ 3/mês

IPTU

Não informado

Aluguel + Condomínio

R$ 194.014/mês

Galpão para alugar, 6467 m² por R$ 194.014,40/mês - Parque São Vicente - Mauá/SP

  • Area útil/total  6.467m² / 200.000m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: GA0551

Galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá.

Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av. dos Estados, Grande ABCDM.

Área terreno: 200.000,00 m²
ABL: 116.057,00m²

Área fabril: 105.491,00 m²
Docas 178

Previsão de Entrega Setembro/2024

Galpão A - ABL 61.606m²
Galpão B - ABL 54.890m²

Galpão A
Disponibilidade de 9 módulos de 6.455 m² até 61.606m² que podem ser locados juntos e separados

Galpão B
Disponibilidade 10 módulos de 4.587,00m² até 54.890m² que podem ser locados juntos ou separados

Galpão A:

Modulo 1:
Área construída: 9.785m²
Área Fabril: 8.946m²
Docas: 14

Modulo 2: ( 3, 4, 5, 6, 7, 8)
Área construída: 6.467m²
Área Fabril: 5.912m²
Docas: 9

Modulo 9:
Área construída: 6.552m²
Área Fabril: 5.990m²
Docas: 8

Galpão B:

Modulo 1:
Área construída: 5.600,00m²
Área Fabril: 5.078,00m²
Docas: 8

Modulo 2: (3, 4, 5, 6)
Área construída: 5.527,00m²
Área Fabril: 5.012,00m²
Docas: 9

Modulo 7:
Área construída: 5.539,00m²
Área Fabril: 5.024,00m²
Docas: 9

Modulo 8: (9)
Área construída: 4.587,00m²
Área Fabril: 4.111,00m²
Docas: 9

Modulo 10:
Área construída: 6.942,00m²
Área Fabril: 6.222,00m²
Docas: 13

Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização
Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m²
Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários.
Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.
6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas
Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias
Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação
Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.
Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado

Aluguel R$ 30,00/m²
Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,50/m²
IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m²

Há 44 anos, ajudamos empresas e comércios no ABC Paulista a encontrarem o espaço ideal para crescerem e prosperarem. Nossa equipe de especialistas oferece atendimento completo, incluindo assessoria jurídica e acompanhamento em todas as etapas, desde a negociação até a finalização do processo de compra ou locação.

Com ampla experiência no setor industrial e comercial, estamos prontos para oferecer as melhores opções para o seu negócio. Entre em contato e venha conhecer nossas soluções! Não deixe de seguir @(link removido) no Instagram para ficar por dentro das novidades e oportunidades.

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Papa João Xxiii

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Galpão para Locação em Mauá, Vila Assis Brasil, 2 banheirosVer anúncio

R$ 11.000

400

Galpão / Depósito

--

2

--

0.49km

rua lazar segall, 001

Vila Assis Brasil

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Papa João XXIII, 2843, Loteamento Industrial Coral, MauáVer anúncio

R$ 137.610

4.381

Galpão / Depósito

--

--

9

0.73km

avenida papa joão xxiii, 2843

Loteamento Industrial Coral

Galpão para alugar, 997 m² por R$ 16.120,00 - Matriz - Mauá/SPVer anúncio

R$ 16.120

997

Galpão / Depósito

--

--

30

0.92km

rua dom josé gaspar, 1608

Matriz

Galpão para alugar, 1075 m² por R$ 30.200,00/mês - Loteamento Industrial Coral - Mauá/SPVer anúncio

R$ 29.000

1.075

Galpão / Depósito

--

6

--

0.93km

rua das acácias, 130

Loteamento Industrial Coral

Galpão Refrigerado para Locação - 29.718 m² - Rodoanel - Mauá - SPVer anúncio

R$ 1.040.130

29.718

Galpão / Depósito

--

--

--

0.96km

avenida papa joão xxiii, 3059

Vila Noêmia

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Doutor Ulisses Guimarães, 852, Loteamento Industrial Coral, MauáVer anúncio

R$ 45.000

--

Galpão / Depósito

--

2

6

1.12km

doutor ulisses guimarães, 852

Loteamento Industrial Coral

Galpão para alugar, 235 m² por R$ 6.000,00/mês - Jardim Pilar - Mauá/SPVer anúncio

R$ 6.000

235

Galpão / Depósito

--

2

6

1.43km

rua manoel henrique nogueira, 25

Jardim Pilar

GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO COM 5600 M² DE AREA TOTAL GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO COM 5600 M² DE AREA TOTALVer anúncio

R$ 80.000

5.600

Galpão / Depósito

--

--

--

1.55km

avenida papa joão xxiii, 3417

Sertãozinho

Galpão Logístico Locação -  23.300 m² - Rodoanel Mario Covas - Mauá - SPVer anúncio

R$ 640.750

23.300

Galpão / Depósito

--

--

--

1.88km

avenida papa joão xxiii, 3740

Vila Noêmia

Galpão para alugar, 85 m² por R$ 4.040,00/mês - Jardim Camila - Mauá/SPVer anúncio

R$ 4.000

85

Galpão / Depósito

--

--

--

1.88km

rua reginaldo pereira da silva, 15

Jardim Camila