Aluguel R$ 1.848.180
Condomínio	R$ 215.621/mês
IPTU	R$ 55.445
Aluguel + Condomínio	R$ 2.063.801/mês

Galpão Logístico/Industrial para Alugar, 61.606m² - Loteamento Industrial Coral, Mauá/SP.

Area útil/total 61.606m² / 144.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 03/04/2025 às 06:35h | Ref: 22871

Você que estava em busca de um condomínio logístico ou industrial na cidade de Mauá, já pode programar sua mudança, para um dos condomínios mais organizados e sustentáveis do grande ABC e Mauá.

Área de terreno: 144.000,00m².
Área construída de 116.500m².

distribuídos em 2 galpões A e B, com módulos de 4.900m², com distancias entre pilares de 22,5 x 22,5 metros.

Com certificação LEED-GBC de sustentabilidade e bem-estar do usuário portaria blindada 24h, sistema de combate a incêndio categoria J4, vestiários, sala de reunião e lazer, ambulatório, restaurante, apoio ao caminhoneiro, geradores nas áreas comuns e privativas, vagas para carretas e automóveis.

- Pé direito de 12 metros;
- Capacidade de piso para 6 toneladas;
- Docas com nivelador;
- Sistema de sprinklers J4;
- Vestiário: feminino e masculino;
- Estacionamento de carros;
- Estacionamento de caminhões;
- Segurança (guarita blindada);
- Vigilância CFTV, operação 24 horas.

Previsão de entrega em setembro de 2024.

Galpão A:
Area total construída: 61.606m².
Area fabril ou de armazenamento: 56.318m²
Area de marquise: 2.572m².
Docas: 85.

Localização privilegiada, acesso direto ao rodoanel, excelente escoamento logístico para o porto de santos, São Paulo e as principais rodovias do estado.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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Descrição completa

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Papa João Xxiii, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 707.120	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	avenida papa joão xxiii, S/N	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 12.500	445m²	Galpão / Depósito	2	4	4	0km	avenida papa joão xxiii, 001	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 333.810	11.127m²	Galpão / Depósito	--	4	10	0.08km	avenida papa joão xxiii, 2000	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 176.864	5.527m²	Galpão / Depósito	1	1	1	0.73km	avenida papa joão xxiii, 2843	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 1.040.130	29.718m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.96km	avenida papa joão xxiii, 3059	Vila Noêmia
Ver anúncio	R$ 45.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	2	6	1.12km	doutor ulisses guimarães, 852	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 6.000	235m²	Galpão / Depósito	--	2	6	1.43km	rua manoel henrique nogueira, 25	Jardim Pilar
Ver anúncio	R$ 80.000	5.600m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.55km	avenida papa joão xxiii, 3417	Sertãozinho
Ver anúncio	R$ 131.972	4.799m²	Galpão / Depósito	--	8	--	1.88km	avenida papa joão xxiii, 3740	Vila Noêmia
Ver anúncio	R$ 4.000	85m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.88km	rua reginaldo pereira da silva, 15	Jardim Camila