Aluguel R$ 98.703
Condomínio	R$ 9.376/mês
IPTU	R$ 3.389
Aluguel + Condomínio	R$ 108.081/mês

Galpão para locação em Itatiba

Area útil/total 4.935m² / 6.037m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:17h | Ref: GA0095

Galpão para locação no distrito industrial de Itatiba
o Área industrial : 4.245,30 m² / Área Total 4.935,19m2
o Área escritórios : 689,89m2
Pé-direito livre 12 m.
Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas.
Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m².
Pátio de manobras para carretas de grande porte.
Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.
Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.
Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno.
Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.
Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.
Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.
Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.
Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.
Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.
Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.

41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos/ 88 Km do aeroporto de Congonhas / 91Km do Aeroporto de Guarulhos
154 Km do porto de Santos / 96 Km da cidade de São Paulo, o maior polo consumidor do país / 15 minutos de Jundiaí /
8 minutos do centro de Itatiba.

Barão Imóveis Jundiaí
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 36 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J
(link removido)
(11) (11) 9

Descrição completa

Área privativa

Lavabo

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