Aluguel de Galpões em Itapecerica da Serra/SP - Warehouse Rental in Itapecerica da Serra/SP

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Rodovia Régis Bittencourt,
Parque Santa Amélia, Itapecerica da Serra

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0082

Aluguel de Galpões em Itapecerica da Serra/SP

Descrição do Empreendimento:

Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. O empreendimento é composto por 3 galpões: Galpão A monousuário e Galpões B e C modulares, com áreas comuns compartilhadas.

Características dos Galpões:

Galpão A

Área de Armazenagem: 10.899,90 m²
Área de Marquise: 810,00 m²
Vestiário Externo: 190,49 m²
Refeitório Exclusivo: 712,46 m²
Portaria Exclusiva: 809,38 m²
Área Locável Total: 13.596,46 m²
Docas: 26

Galpão B

Módulos de 7.474,95 m² a 8.369,10 m²
Área Locável Total: 41.845,49 m²
Docas: 62

Galpão C

Módulos de 5.989,95 m² a 6.820,96 m²
Área Locável Total: 20.462,89 m²
Docas: 37

Infraestrutura Completa

Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV e ronda motorizada
Controles de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
Amplo pátio de manobras
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
Restaurante com cozinha industrial
Vestiários modulares
Área prevista para implantação de Ambulatório
Administração Condominial certificada ISO 9001/2015
Aplicativo exclusivo para gestão de entrada de veículos
Sustentabilidade e Redução de Consumo:

Iluminação natural, lâmpadas LED, reuso de água, materiais de baixa absorção térmica e cobertura preparada para painel solar
Valor de aluguel meramente ilustrativo. Consulte para mais informações de acordo com o galpão e módulo escolhidos.

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-Warehouse Rental in Itapecerica da Serra/SP

Development Description:

Strategically located along the Régis Bittencourt Highway, the main connection between São Paulo and the southern region of the country, just 17 km from the Rodoanel and 33 km from São Paulo, without toll charges. The development consists of 3 warehouses: Warehouse A (single-user) and Warehouses B and C (modular), with shared common areas.

Warehouse Features:

Warehouse A

Storage Area: 10,899.90 m² (117,310 sq ft)
Canopy Area: 810.00 m² (8,719 sq ft)
External Locker Room: 190.49 m² (2,050 sq ft)
Exclusive Cafeteria: 712.46 m² (7,670 sq ft)
Exclusive Gatehouse: 809.38 m² (8,713 sq ft)
Total Rentable Area: 13,596.46 m² (146,462 sq ft)
Loading Docks: 26

Warehouse B

Modules from 7,474.95 m² (80,456 sq ft) to 8,369.10 m² (90,083 sq ft)
Total Rentable Area: 41,845.49 m² (450,509 sq ft)
Loading Docks: 62

Warehouse C

Modules from 5,989.95 m² (64,492 sq ft) to 6,820.96 m² (73,426 sq ft)
Total Rentable Area: 20,462.89 m² (220,410 sq ft)
Loading Docks: 37

Complete Infrastructure

Gatehouse with vehicle access control, tire shredders, sluices, and anti-escape barriers
24-hour security with CCTV monitoring and mobile patrol
Turnstile access control
Armored security center
Driver s rest area with pantry and restroom
Ample maneuvering yard
External and internal parking for light and heavy vehicles
Restaurant with industrial kitchen
Modular locker rooms
Area planned for the implementation of a medical clinic
ISO 9001/2015 certified condominium administration
Exclusive app for vehicle entry management

Sustainability and Consumption Reduction

Natural lighting, LED lamps, water reuse, low thermal absorption materials, and roof prepared for solar panels
The rental price presented is illustrative only. Please inquire for more information based on the chosen warehouse and module.

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