Aluguel R$ 200.858
Condomínio	R$ 40.590/mês
IPTU	R$ 7.532
Aluguel + Condomínio	R$ 241.448/mês

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8.369 m² - Itapecerica da Serra/SP

Area útil/total 7.474m² / 7.474m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:05h | Ref: GA2125

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 8.369 m²

Desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, este empreendimento é ideal para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. O projeto é eficiente e oferece uma infraestrutura completa, facilitando as operações do dia a dia.

Características dos Galpões

- Galpões com possibilidade de interligação
- 8.369 m² de área total com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m
- Área de armazenagem de 7.474 m² com cobertura metálica e telha com isolamento termoacústico
- Marquise de 6 metros e 405 m²
- Pé direito de 12 metros
- Sprinklers categoria j4 instalados
- Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²
- 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
- Vestiários privativos por módulo

Infraestrutura do Condomínio

- Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento CFTV
- Central de segurança blindada
- Amplo pátio de manobras
- Restaurante
- Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados
- Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários

Incentivo Fiscal

- Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de ISS por até 5 anos para a locatária, conforme Lei Municipal nº 1.332/2002 e Decreto nº 1.699/2002.

Localização

O empreendimento está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país. Está a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias e é ideal para operações logísticas eficientes.

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rodovia Régis Bittencourt

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.821.716	62.308m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bitencourt, 1	Centro
Ver anúncio	R$ 200.858	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bittencourt, km296	Parque Santa Amélia
Ver anúncio	R$ 491.088	20.462m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bitencourt, 296	Itaquaciara
Ver anúncio	R$ 1.368.456	57.019m²	Galpão / Depósito	--	48	--	0km	rodovia régis bitencourt, 1	Itaquaciara
Ver anúncio	R$ 163.319	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bittencourt, km296	Parque Santa Amélia
Ver anúncio	R$ 327.384	13.640m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bitencourt, 296	Itaquaciara
Ver anúncio	R$ 250.000	3.000m²	Galpão / Depósito	--	2	30	0.96km	rodovia régis bittencourt, 295	Potuverá