Aluguel R$ 163.703
Condomínio	R$ 33.081/mês
IPTU	R$ 6.138
Aluguel + Condomínio	R$ 196.784/mês

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Régis Bittencourt - 6.820 m² - Itapecerica da Serra/SP

Area útil/total 6.820m² / 6.820m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 10/01/2025 às 23:20h | Ref: GA2128

Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Régis Bittencourt - 6.820 m²

Descubra uma solução moderna e eficiente para sua empresa no coração de Itapecerica da Serra, às margens da Rodovia Régis Bittencourt. Este empreendimento foi desenvolvido com os mais altos padrões de qualidade, ideal para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias e muito mais.

Características dos Galpões:

- Galpões com possibilidade de interligação
- Módulos de 6.820 m² de área total com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m
- Área de armazenagem: 5.989 m² com cobertura metálica e telha com isolamento termoacústico
- Marquise de 6 metros e 405 m²
- Pé direito de 12 metros
- Mezanino sob demanda
- Sprinklers categoria j4 instalados
- Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²
- 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
- Vestiários privativos por módulo

Infraestrutura do Condomínio:

- Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento CFTV
- Central de segurança blindada
- Amplo pátio de manobras
- Restaurante
- Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados
- Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários

### Incentivo Fiscal

- Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de ISS por até 5 anos para a locatária
- Baseado na Lei Municipal nº 1.332/2002 e Decreto nº 1.699/2002

Localização Estratégica:

- Estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país
- Apenas 17 km do Rodoanel e 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio

Ideal para Sua Empresa!

Este empreendimento oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência, segurança e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esta excelente opção de locação. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir como nossos galpões modulares podem transformar o futuro do seu negócio.

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rodovia Régis Bittencourt

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.821.716	62.308m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bitencourt, 1	Centro
Ver anúncio	R$ 491.088	20.462m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bitencourt, 296	Itaquaciara
Ver anúncio	R$ 1.368.456	57.019m²	Galpão / Depósito	--	48	--	0km	rodovia régis bitencourt, 1	Itaquaciara
Ver anúncio	R$ 327.384	13.640m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia régis bitencourt, 296	Itaquaciara
Ver anúncio	R$ 300.000	3.000m²	Galpão / Depósito	2	2	30	0.96km	rodovia régis bittencourt, 295	Potuverá
Ver anúncio	R$ 75.000	800m²	Galpão / Depósito	3	4	5	1.19km	estrada pedro xavi, 250	Potuverá