Descrição
Galpões Modulares para Locação às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 41.845 m² Desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, este empreendimento é ideal para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. O projeto é eficiente e oferece uma infraestrutura completa, facilitando as operações do dia a dia. Especificações dos Galpões: - Galpões a partir de 8.300 m² com possibilidade de interligação - Total de 41.845 m² com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m - Área de armazenagem de 37.374 m² com cobertura metálica e telha com isolamento termoacústico - Marquise de 6 metros e 405 m² - Pé direito de 12 metros - Sprinklers categoria J4 instalados - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² - 62 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas (13 por módulo) - Vestiários privativos por módulo Infraestrutura do Condomínio: - Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento CFTV - Central de segurança blindada - Amplo pátio de manobras - Restaurante - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitários Incentivo Fiscal: Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de ISS por até 5 anos para a locatária, conforme Lei Municipal nº 1.332/2002 e Decreto nº 1.699/2002. Localização Estratégica: O empreendimento está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país. Está a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias e é ideal para operações logísticas eficientes. Oportunidade Ideal para Seu Negócio: - Projetados para oferecer infraestrutura moderna e completa - Garantia de eficiência operacional para empresas de diversos segmentos - Venha conhecer e descobrir como essa oportunidade pode ser a solução ideal para o seu negócio Agende sua visita!
Descrição completa
