Condomínio de Galpões em Guarulhos

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Avenida Carmela Dutra, 180
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão/Depósito/Barracão Excelente condomínio de galpões situado às margens da Rod. Pres. Dutra, em Guarulhos, sentido capital.

O condomínio fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Diferenciais:
- 06 vagas privativas para automóveis
- Galpões modulados com possibilidade de interligação
- Portas tipo toldo
- Pé-direito livre: 12 metros
- Docas com plataforma niveladora
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT
- Portas de enrolar nas docas
- Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²
- Cobertura de telha de concreto
- Ruas pavimentadas
- Drenagem completa com reservatório de retenção
- Portaria blindada com controle de acesso monitorado
- Sistema de segurança com CFTV
- Estacionamento para visitantes;
- Estacionamento para caminhões
- Recepção
- Sala de segurança
- Sala de reuniões
- Área administrativa
- Restaurante
- Sprinkler nos galpões
- Sistema de combate a incêndio classificação J4

Metragens:

Galpões 1 ao 26:

Área Total: 1.425,60 m²
Piso industrial: 780 m²
Recep., Sanit. e Vest., Docas e Vagas: 240 m²
Mezanino: 240 m²
Marquise: 60 m²

Galpões 27 ao 40:

Área Total: 1.829,52 m²
Piso industrial: 1.124 m²
Recep., Sanit. e Vest., Docas e Vagas: 240 m²
Mezanino: 240 m²
Marquise: 60 m²

Valores mensais:
Aluguel: R$ 29,00/m²
Condomínio: R$ 5,48/m²
IPTU: R$ 0,84