Aluguel R$ 34.200
Condomínio	R$ 6.857/mês
IPTU	R$ 1.198
Aluguel + Condomínio	R$ 41.057/mês

Comercial - Jardim Presidente Dutra

Area útil/total 1.425m² / 1.425m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 16:45h | Ref: 21255

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM CONDOMÍNIO NO JD PRES. DUTRA - GUARULHOS/SP

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO com 40 módulos de galpão // cada Módulo Mínimo possui aprox. AC=1.425,60m² de Área Construída, AF=780m² de área livre fabril de galpão, 240m² de recep sanit docas, 240m² de mezanino, 60m² de marquise, (temos algumas disponíveis // 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carretas // Pé direito de 12m // Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² // 2 Docas com plataforma niveladora // Bloco 200 cross docking //
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT
Sprinklers // Recepção // Estrutra Office (mezanino) com forro // Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio // Ambulatório // Restaurante // Sistema de monitoramento // CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada //. ______

Esse Centro Logístico fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construído no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo.

Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar esse Centro Logístico, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

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