Galpão para alugar, 5000 m² por R$ 180.700,00/mês - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

Última atualização: 23/04/2025 às 23:25h | Ref: GA0203

**Galpão Comercial para Locação 5.000m² de Área Construída**

Excelente oportunidade para locação de galpão de alto padrão, ideal para empresas de grande porte que buscam um imóvel com excelente infraestrutura e localização estratégica.

**Características do Imóvel:**

- **Área Construída:** 5.000 m², com espaço amplo e versátil, pronto para acomodar operações logísticas, industriais e comerciais.
- **Área Total do Terreno:** 10.000 m², oferecendo ampla área para manobras, estacionamento e expansão da sua operação.
- **Pátio:** 4.000 m² de pátio, perfeito para circulação de caminhões, carga e descarga, e armazenagem.
- **Pé Direito:** 12 metros, ideal para otimização de armazenamento vertical, com excelente ventilação e iluminação natural.
- **Docas:** 20 docas, garantindo agilidade e eficiência no processo de carga e descarga.
- **Segurança e Regularização:** Imóvel com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado, assegurando a conformidade com as normas de segurança.
- **Zoneamento ZUI:** Permite uma ampla gama de atividades comerciais e industriais, com a possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios.

**Localização Privilegiada:**
O galpão está situado em uma localização estratégica, a poucos minutos da **Rodovia Presidente Dutra**, sentido Rio de Janeiro, e próximo ao **Rodoanel**, garantindo fácil acesso às principais rodovias do estado e conexões rápidas para outras regiões.

**Destaques da Localização:**
- Acesso facilitado para transporte de carga pesada.
- Proximidade com importantes centros logísticos e industriais.
- Região com infraestrutura consolidada e alta demanda por imóveis comerciais e industriais.

**Vantagens:**
- Ótima estrutura para grandes operações logísticas.
- Localização de fácil acesso para distribuidores e empresas de transporte.
- Imóvel pronto para ocupação imediata.

Não perca a chance de garantir um espaço completo e bem localizado para sua empresa. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente galpão!