Aluguel R$ 2.091.264 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 90.621 |
Locação Galpão Guarulhos Centro Ref: 43475
Presidente Dutra, Rod, Centro, Guarulhos/SP
Area útil/total 30.429m² / 58.090m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1013-43475
Galpão para Locação - Mono Usuário | V. Itapegica - Guarulhos
Localização estratégica ao lado da Rodovia Dutra, via principal de interligação entre São Paulo e Rio de Janeiro.
Descrição do Imóvel:
Excelente galpão mono usuário, com uma localização privilegiada, a apenas 5 km da Marginal Tietê e a 18 km do centro de São Paulo, sem incidência de pedágio. Ideal para empresas que buscam logística eficiente e fácil acesso a todo o território paulista e fluminense.
-Área Total: 58.090,67 m²
-Área de Armazenagem: 30.429,79 m²
-Mezanino: 7.296,66 m²
-Área de Cobertura Docas: 7.593,82 m²
-Área Comum: 5.917,13 m²
-Loja: 6.853,27 m²
Características do Imóvel:
-Cobertura Metálica com marquise de 15, 17 e 23 metros, garantindo excelente ventilação e iluminação natural.
-Iluminação LED de alta eficiência e baixo consumo.
-Sprinklers instalados (J-3), proporcionando segurança contra incêndios.
-Pé-direito livre de 11,4 metros, ideal para grandes operações logísticas.
-Piso de concreto nivelado, com capacidade para até 6,0 t/m², atendendo às necessidades de cargas pesadas.
-Galpão Cross-Docking com 64 docas + 16 docas comuns, oferecendo alta capacidade de movimentação de mercadorias.
-Capacidade energética de 500 kVa, com estrutura preparada para suportar demandas elevadas.
Infraestrutura Complementar:
O empreendimento é composto por 2 galpões, 1 loja, prédios administrativos, refeitório e amplo pátio, além de uma área comum dedicada ao conforto e bem-estar dos funcionários.
-ZAE 1 - Zona de Atividade Econômica
-Uso predominante industrial e/ou de serviços, em uma zona estratégica onde não são permitidos novos usos residenciais.
Este é o espaço ideal para empresas de grande porte que buscam um imóvel com excelente infraestrutura, localização estratégica e segurança. Não perca a oportunidade de alavancar seus negócios neste empreendimento de alto padrão.
Ref. 43474
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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Presidente Dutra, Rod
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 108.608 | 30.552m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.08km | rodovia presidente dutra, 207 | Jardim Álamo |
| R$ 30.000 | 300m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | 5 | 0.72km | avenida antônio de souza, 1123 | Jardim Santa Francisca |
| R$ 25.000 | 400m² | Galpão / Depósito | 1 | 4 | 10 | 0.72km | avenida antônio de souza, 1121 | Jardim Santa Francisca |
| R$ 16.000 | 288m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | 2 | 0.74km | rua siqueira campos, 102 | Centro |
| R$ 9.000 | 333m² | Galpão / Depósito | 1 | 2 | 5 | 0.77km | avenida tiradentes, 1 | Vila Flórida |
| R$ 180.000 | 9.347m² | Galpão / Depósito | 10 | 10 | 30 | 0.85km | rua carlos leal evans, 215 | Centro |
| R$ 16.000 | 248m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | 2 | 0.88km | rua joão gonçalves, 266 | Centro |
| R$ 66.000 | 2.000m² | Galpão / Depósito | -- | 4 | 5 | 0.89km | rua do rosário, 382 | Macedo |
| R$ 7.000 | 300m² | Galpão / Depósito | 2 | 3 | -- | 0.96km | avenida guarulhos, 350 | Ponte Grande |
| R$ 12.000 | 294m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | 3 | 0.96km | rua luiz faccini, 370 | Centro |
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248m²
2 vagas
Rua Luiz Faccini Centro, Guarulhos
248m²
2 vagas
Rua João Gonçalves Centro, Guarulhos
9.347m²
30 vagas
Rua Carlos Leal Evans Centro, Guarulhos
8.086m²
Avenida Monteiro Lobato Centro, Guarulhos
294m²
3 vagas
Rua Luiz Faccini Centro, Guarulhos
288m²
2 vagas
Rua Siqueira Campos Centro, Guarulhos
98.529m²
Presidente Dutra, Rod Centro, Guarulhos
378m²
5 vagas
Endereço Indisponível Macedo, Guarulhos
1.250m²
Endereço Indisponível Jardim São Domingos, Guarulhos
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