- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: LCLI0031
O GLP Bandeirantes está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região.
O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.
Incentivo Fiscal
Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU;
Possibilidade de redução do ITBI;
Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização Lei nº 1.3522018; Lei Complementar nº 3042018; Lei Complementar nº 2822017.Área Locável: 86.357,65m²
Módulo disponível: Galpão C
Armazenagem: 75.983,25m²
Cobertura de docas: 6.608,44m²
Vestiário: 632,64m²
Área comum: 95,41m²
Área comum subcondomínio: 3.018,28m²
Portaria exclusiva: 19,63m²
Valor locação(R$ 34,00m²): R$ 2.936.160,10
Valor condomínio (R$ 3,00m²): R$ 259.072,95
Valor IPTU (R$ 0,75): R$ 64.768,24
Em construção com entrega prevista para primeiro trimeste 2025.
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656
- Infraestrutura: Água, Energia Elétrica,
- Segurança: Portaria 24 horas,
Observação: Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiários modulares;
Área prevista para implantação de ambulatório;
Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Pontos Fortes:
Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
Lâmpadas LED
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 tonm²
Pé direito 12m livre
Niveladoras de docas instaladas
Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
Marquise de 6 metros
Sprinklers instalados (categoria J4)
Juntas metálicas na área de stage
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
Certificação LEED em andamento
